Описание
Продается светлая, просторная 3-х комнатная квартира по адресу Ленинский проспект, д.105к3, жилой комплекс бизнес-класса ЖК На Ленинском проспекте Монолитно-кирпичный дом с огороженной территорией и подземным паркингом на 71 машино-место.
Квартира расположена на 13 этаже с замечательными видовыми характеристиками. Общ. площадью 117,1 кв.м. Квартира для комфортной жизни. Ремонт выполнен для себя в стиле Контемпорари с элементами Хай-Тека, тщательно продумывалась техническая и эстетическая стороны, зонирование пространства и многоуровневая, разделенная по зонам подсветка. Вся документация: дизайн-проект, план перепланировки, план коммуникаций, план электрики в наличии. Отличительной особенностью квартиры является функциональная планировка. Установлена автоматическая блокировка водяных стояков, автономная система нагрева воды. При строительно-ремонтных работах были использованы высококачественные отделочные материалы, натуральное дерево (дуб), плитка лучших производителей Италии.
Гостиная-холл 43,4 кв.м., кухня-столовая, объединенная с лоджией, оборудованной в кофе-патти 18,8 кв.м., спальня 15,8 кв.м., мастер-спальня 22,9 кв.м. сан. узлы 2,7 кв.м. и 5,6 кв.м., прачечная 1,6 кв.м., гардеробная 3,2 кв.м. Весь периметр и стены, перегородки квартиры шумоизолированы. Холл оснащен двумя вместительными встроенными шкафами. Кухня-столовая отделена от гостиной раздвижными дверьми, бытовая техника премиум класса NEFF, производства Германии. Зона приватной части мастер-спальни имеет собственную гардеробную комнату и санузел. Квартира оборудована мебелью и техникой ведущих мировых производителей.
Панорамным вид из окон. Ориентация окон на запад, юго-запад. В пользовании имеется машиноместо в подземном паркинге, условия оговариваются отдельно. Приличные спокойные соседи. Консьерж. В доме есть 2 грузовых и 2 пассажирских лифта. Евроремонт на площадке этажа.
Квартира в одном из самых престижных районов Москвы. В доме аптека, салон красоты, пекарня, магазин Цветы, в пешей доступности элитный фитнесс-клуб VERSO FITNESS. В непосредственной близости престижная гимназия 1514, входящая в тройку лучших школ Москвы, детские и спортивные учреждения. В ЮЗАО располагаются известнейшие ВУЗы: МГИМО, МГУ им. Ломоносова, РАНХиГС, Университет нефти и газа, РУДН, Второй мед и др. в этом районе расположены известные медицинские учреждения, такие как Центра планирования семьи на Севастопольском.
Для прогулок на природе, катании на велосипедах в пешей доступности расположены Воронцовский парк, Юго-западный лесопарк, Тропаревский лесопарк.
Удобная транспортная доступность. Удобный выезд со двора на Ленинский проспект, рядом находятся улица Обручева, Лобачевский проспект. Один собственник. Более 5 лет в собственности.
