Описание
Продаётся просторная 3-х комнатная квартира превосходных базовых характеристик в добротном, кирпичном доме индивидуального проекта в престижном районе Москвы. Отличное качество строительства: толстые стены, увеличенные оконные проёмы, железобетонные перекрытия, обеспечивают прекрасную -шумо и теплоизоляцию. Очень тепло зимой и прохладно в летний зной, даже без кондиционеров. Шикарная, функциональная планировка-распашонка: все комнаты изолированные, просторный коридор, раздельный санузел, комфортный метраж комнат 14,3; 17,3; 18, кухня 9 м, широкие подоконники, не угловая, дубовый паркет в комнатах, установлена сигнализация и кондиционер. Окна двух комнат и кухни выходят во двор, в третьей комнате - на улицу.
Высокие потолки 3 метра (а это такая редкость в наше время!) и широкие подоконники, характерные именно для сталинских домов, прекрасно передают архитектуру того времени Несущие стены только по периметру квартиры, открывают большие возможности для перепланировки и воплощения любого дизайнерского решения! Не придется переплачивать за чужой ремонт, который все равно придется переделывать, создайте сами квартиру своей мечты с чистого листа!
Дом находится в одном из самых благополучных районов в составе Северо-Восточного административного округа Москвы, который отличается благоприятной экологической обстановкой за счет множества парков и богат на достопримечательности: ВДНХ, Ботанический сад, благоустроенный Ростокинский Акведук у реки Яуза, лесопарковая зона парка Сокольники с Путяевскими прудами.
Чистый, без запахов, подъезд с широкими лестницами. Спокойные, благополучные соседи. Тихий, просторный двор с благоустроенной детской площадкой. Несомненным преимуществом является наличие парковочных мест. Действительно удобная транспортная доступность: в шаговой доступности, прямо рядом с домом станция электропоездов Маленковская, в двух минутах от дома автобусные остановки, удобно добираться до 4 станций метро: ВДНХ, Алексеевская, Рижская, Комсомольская. Развитая инфраструктура района: детские сады и школы, центры государственных услуг и службы сервиса, аптеки и поликлиники, магазины ведущих сетей.
Свободная продажа, 1 собственник, прозрачная история, документы идеальные первичная приватизация 2005 года, квартира в руках одной семьи. Перепланировок нет, обременений нет, юридически и физически свободна. Оперативные показы - быстрый выход на сделку!
Арт. 20707574
