2-комнатная квартира, 42.2 м2, этаж 1 / 4, на продажу в Москве, Новинский бульвар, 10с1

Номер лота: 45896. Уютная теплая 2-комнатная квартира площадью 42,2 м² в 4-этажном кирпичном доме, расположенном в 7 минутах пешком от станции метро «Смоленская». Арбат — один из самых престижных и востребованных районов Москвы. Квартира расположена в уникальном месте — дом утопает в зелени, окружен тихими просторными дворами с обеих сторон, и Новый Арбат буквально за соседним домом. Во дворе имеются детская площадка и охраняемая бесплатная парковка. Продуманная планировка квартиры: просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел с душевой кабиной. Сделан свежий ремонт с использованием дорогостоящих материалов: на полу - ламинат, кафельная плитка. Кухня укомплектована мебелью и бытовой техникой. Несущие стены находятся по периметру квартиры, поэтому можно сделать любую планировку, в том числе 2 изолированные комнаты. В доме проведен капремонт с заменой всех коммуникаций в 2021 году, перекрытия ж/б. Квартира может рассматриваться в качестве инвестиции для последующей сдачи в аренду: спрос арендаторов на объекты в этом районе неизменно велик.
Рядом на этом же этаже находится 2-комнатная квартира 43 м²: 2 изолированные комнаты, раздельный санузел.
Уникальное предложение по двум квартирам на одном этаже. Очень удобно для большой семьи, для родителей, взрослых детей или для сдачи в аренду.

Инфраструктура:

Арбат самобытен и прекрасен: старинные здания, дома-музеи, высотка МИД, здания правительства Москвы, Минобороны и Генштаба, театр им. Вахтангова и Московская государственная консерватория имени П.И. Чайковского. Семь станций метро, ул. Новый Арбат и Садовое кольцо обеспечивают доступ к любому району столицы.
Также в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, ориентированная на разный ценовой сегмент.

Документы:

1 взрослый собственник, ДКП 2010 г., полная стоимость в договоре, свободная продажа. Без обременений и перепланировок.