1-комнатная квартира, 35 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Москве, Учебный переулок, 3

Хамовники! Тишайшая его часть. Теплый кирпичный дом - Брежневское качество. Это лучшие параметры для Москвы, а сама квартира может принимать любой уникальный вид, по желанию хозяина.
Главное для Вас: 1) мы продаем (точно) 
2) нет альтернативы (точно есть, где жить)  
3) от ситуации*/курсов не зависим  
4) нет рисков: маткапиталов, ипотек/залогов, малолетних собственников, прописанных третьих лиц и пр. опек/залогов.
Достоинства объекта, находящегося в зеленом месте и 5 мин от метро:
А) Дом полностью защищен от шума дорог, при этом 350 м до метро. 
Б) Вид из окна найдете в объявлении (полностью закрытая часть двора, с цветами на десятках метров). 
В) В пешей доступности детские учреждения, магазины, рестораны. 
Д) Всегда можно прогуляться в историческом парке у архитектурного ансамбля, включенного в наследие Юнеско, как узнаваемое московское барокко, свернуть можно к Москва-реке, успокоиться у воды, заняться спортом на территории Лужников.  На самокате и велосипеде масса маршрутов и дорожек.
Достойная квартира по хорошей цене. Нашедшему опечатку в фотографии) - первоочередное право просмотра). До встречи!
P.S. МОЙ ПРЯМОЙ НОМЕР: щелкните рядом мое имя, там увидите. Звоните/ сообщения сайта не  использую.