3-комнатная квартира, 50.3 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Москве, Ярославское шоссе, 111к1

Уютная трехкомнатная квартира на высоком первом этаже 9-ти этажного дома 1972 года постройки (серия 49-II) в обжитом благоустроенном Ярославском районе Москвы с развитой инфраструктурой. Дом после капитального ремонта с заменой стояков канализации, стояков отопления (все комнатные батареи оборудованы терморегуляторами), фасад здания снаружи утеплен. Дом находится в шаговой доступности от парка Лосиный Остров (5-7 мин.) и крупных торговых магазинов EUROSPAR , ВкусВилл, Мяснов, ЛЕНТА, несколько Пятерочек (3-10мин). В квартире выполнен косметический ремонт, планировка (14,2м.кв.+8,9м.кв.-10,4м.кв) - с окнами на улицу и выходом на застекленную лоджию-балкон из изолированной комнаты. Санузел раздельный с приборами учета расхода холодной и горячей воды (стены ванны и туалета облицованы двухцветной керамической плиткой), полы в коридоре, ванной и на кухне также заменены на кафельную плитку во время ремонта в 2017г. В 2021г. заменен электросчётчик. Во всех жилых комнатах – паркет. Остекление – стеклопакеты в деревянных рамах. Во дворе дома новая детская площадка 2021г. и зеленый благоустроенный сквер с широкой и разветлённой благоустроенной пешеходной зоной и большой детской площадкой, рядом есть детский сад. Взрослая и детская поликлиника находятся в 3-х минутах ходьбы через сквер, напротив дома. Квартира в собственности - более 3-х лет, 1 взрослый собственник. Спокойные соседи. Транспортная доступность – 1,5 км от МКАД, 20-25мин на общественном транспорте до метро ВДНХ, в 10-15 мин ходьбы ж/д ст. Лосиноостровская(две остановки на общественном транспорте) или ж/д ст.Лось (маршруткой 2-ве остановки).

ВНИМАНИЕ риэлторам - прошу НЕ беспокоить!