Описание
Продаётся 2-х комнатная квартира (8/14эт.) в монолитно-кирпичном клубном доме 2000 года постройки, расположенном в престижном районе Аэропорт. ЖК имеет подземный и гостевой паркинги, закрытую охраняемую территорию с ландшафтным дизайном и деревьями, детской и спортивной площадками, фонтаном и беседкой для барбекю. Премия за лучшее благоустройство придомовой территории в СЗАО. В доме имеется своя эксплуатационная служба, ежедневная уборка лестничных холлов и территории.
Развитая инфраструктура района: комплексы ЦСКА и ВТБ Арена, школы 152 и 1575, ВУЗы, детские сады, клиники, кафе и рестораны, ТЦ Галерея Аэропорт, Авиапарк. Удобная транспортная доступность, быстрый выезд на ТТК, на СВХ, на Ленинградский проспект, на Тверскую улицу. Станции метро Аэропорт, Динамо и Петровский парк в пешей доступности от дома.
Площадь квартиры 99 м.кв. (93,9 м.кв. без учёта лоджии). Сплошное фасадное остекление - в квартире светло и солнечно. В отделке использованы качественные и натуральные материалы, кухня и мебель итальянские, богемский хрусталь, тёплые полы Devi, элитная сантехника Imperial, встроенный пылесос Vacuflo, окна Salamander, кондиционеры Panasonic, техника Miele, Siemens и т.п..
В целом, квартира находится в хорошем состоянии, но несколько подустала :) и требует небольшого косметического ремонта: ремонт/замена окон, шлифовка/шпаклёвка/лакировка паркета в спальне, замена декоративного камня в холле и др. по мелочи..
В квартире никто не прописан, один взрослый собственник (ДКП, больше 5 лет), отсутствуют какие-либо обременения и задолженности. Полная сумма в договоре. Цена 33,9 млн.р.
P.S. Рассмотрю также другие варианты оплаты:
1) USD (нал);
2) Обмен на меньшую площадь (Москва, не загородка) с вашей доплатой не менее 15 млн.р..
