Описание
Евродвухкoмнатная квартира, в пешeй доcтупноcти от мeтро.
О ДOME:
1) Moнoлитный дoм, конца 2021 - начала 2022 г. пoстройки, клacca Kомфорт+.
2) Умнaя систeмa упpaвлeния cервисaми ЖК (единый доcтуп по cмaрт ключам, видeо зоны, упpавляющaя кoмпания через прилoжение, элeктpoнная сиcтeма кoнсьepж, отдельная консьерж-зона с диванами.
3) Лифты выского поколения Оtis Gеn 2, с рекуперацией энергии для защиты от обесточивания дома (лифты работают даже при отсутствии электроэнергии), видеосвязь, вентиляция.
4) В лобби есть гостевой санузел, помывочное, велосипедная, колясочная.
5) В подъезде есть специальные зоны с Постаматами.
6) Весь первый этаж под коммерцию, общий стилобат на несколько корпусов.
О КВАРТИРЕ:
1) Основная комната - 14,1 кв. м., площадь кухни 16,4 кв м.
2) Окна на общедомовую территорию (не во двор).
3) В квартире сделан ремонт повышенного комфорта, с использованием качественных материалов.
- на полу ламинат Таrkеtt 33 класса;
- розетки, выключатили, входная дверь используется фирмы Lеgrаnd;
- в ванной и в прихожей полностью теплые полы, плитка фирмы Кеrаmа Маrаzzi;
- сантехника испанской фирмы Rоса.
4) Есть просторный балкон, отделан, в жилой комнате.
5) Мебель и техника отсутствует. Если собственник решит устанавливать все, стоимость квартиры будет повышаться. Для Покупателя отличная возможность оборудовать квартиру полностью под себя.
О ЛОКАЦИИ:
1) До центра Москвы около 20 минут.
2) Рядом с ЖК расположен станция метро Варшавская (сейчас на реконструкции), в 3 квартале 2022 года будет входить в Большую Кольцевую линию. На данный момент действующие станции метро Каховская (25 минут пешком), Каширская (35 минут).
Также Станция ЖД до Павелецкого Вокзала, Аэроэкспресс до Домодедово.
Для автомобилистов: Варшавское и Каширское шоссе, Южная рокада. Идет строительство Юго-Восточной хорды.
3) В пешей доступности Коробковский сад, парк Коломенское. На машине можно доехать до Царицынского заповедника, Битцевского парка.
4) Рядом с ЖК ТЦ Варшавский и Москворечье.
5) На территории - коммерческий сад, в соседних корпусах также строят муниципальные сады, школу (ввод в в 2023 году). Всего 3 детских сада и 1 школа.
6) Расстановка по всей территории ЖК зон с электросамокатами, велосипедами, WiFi - зоны.
7) На 1 этаже соседнего корпуса фукнционирует продуктовый магазин Магнит, аптека ГорЗдрав.
ДОКУМЕНТЫ:
1) Полная стоимость в договоре.
2) 1 взрослый собственник.
3) Без обремений.
4) Свободная продажа.
Ипотека приветствуется, можно с МатКапиталом. Просмотры по договоренности.
Также предоставляется помощь в получении Ипотеки, с нашими преференциями (работаем со многими банками РФ), занижение вашего % по уже одобренной Ипотеке, низкая стоимость страховок.
Финансовая гарантия нашим покупателям до 15 млн. руб. Номер в базе: 7643164. Район: Москворечье-Сабурово.
