1-комнатная квартира, 30 м2, этаж 30 / 85, на продажу в Москве, 1-й Красногвардейский проезд, 21с2

Продает собственник - то есть Я! 
Продаю 1 из 5 апартаментов - 30кв.м. (который готов)

Была квартира в Сити.
Решил не продавать квартиру целиком, а сделать эксклюзивные апартаменты в сити, 5 аппартоментов + общую зону! 

- Концепция дизайна: art dco (фр.)
Дизайнера выбирал! работы у Буре, Фетисова, Федуна (вице-презедента ЛУКОЙЛа, совладелец Спартака), ген.дир. Донстроя, там много имен!

- Комплектация: all inclusive (заезжаете - разуваетесь - начинаете жить) 
СДЕЛАНО ВСЁ ПОД КЛЮЧ. Не только мебель!!! А ВСЁ ДО НОЖА! 

- техника Weissgauff (смотрите в интернете)
- диван с обивкой CHANEL
- кровать Rugiano (смотрите в интернете)
- фурнитура 
- кухонная посуда
- столовые приборы 
- винные шкафы 
- банные принадлежности 

Всё завезли ПРЕМИАЛЬНОГО уровня! С Европы!!! Решил сделать упор именно на дорогих предметах быта.
Особенно живя в Око!


- ЗАКОННОСТЬ АПАРТАМЕНТА: полностью законно! 
Занимались специалисты ОКО. 
На все есть разрешающие документы: ХВС,ГВС, ВК, Пожарные проекты, Архитектурные, Планировки - всё по правилам РФ и правилам Башни ОКО.

- прихожая в стиле запада: есть (выделил на плане) 
Чтобы не нести грязь в дом, сделали отдельную закрытую общую зону на этаже для 5 наших апартаментов с шкафчиками хранения, допустим, грязной обуви. Это тоже европейское решение!


ЕСЛИ ЗАХОТИТЕ ПОД СДАЧУ:

- Доход: от 450.000 руб/мес.
Если брать посуточную аренду 15-20 тыс руб на 22 дня заселения (по статистики апартаментов Башни ОКО)

- Оплата управляющей компании: ~ 25%
Если вы не захотите сами вести/убирать/провожать клиентов каждые сутки, можно платить комиссию управляющей компании и только получать ежемесячный доход.

- ОКУПАЕМОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ: от 7,5 лет
Вопрос аппетитов, но +- получается так, а если сюда добавить разгоняющуюся инфляцию и др, то так и все 5 лет.


Если какие-то впоросы есть - звоните, поднимаю трубку я.
Риэлторы - я вас не люблю, не тревожьте!