Описание
Продаю студию площадью 11.9 м2
отдельный кадастровый номер, с пропиской
Дом кирпичный 1960г, ж\б перекрытия, потолки 2.70м
+ закрытая территория
+ площадка во дворе
+ режим безопасности
+ ремонт в подъезде, элегантная входная группа
+ окна в тихий двор и на пр.Сахарова, дом стоит в отдалении, в квартире тихо.
+ 5 мин до м.Чистые пруды/ м. Тургеневская и Сретенский бульвар
+ в подъезде видео наблюдение
Стоимость студии указана с учетом чернового ремонта (разведение коммуникаций, холодная и горячая вода со счетчиком до точки выхода без разводки, электричество без разводки по студии, канализация, возведение стен санузла, входная дверь в студию), есть возможность сделать выход на лоджию , что увеличит площадь. Обсуждается индивидуально с реальным покупателем.
✅️ Ремонт входной группы включен в стоимость студии (пол керамогранит, потолок натяжной, освещение точечными светильниками, счетчики на свет для каждой студии)
Фото пример
Главные преимущества :
Идеальное соотношение площади и цены: данная студия стоит в разы ниже стоимости однокомнатной квартиры в этом районе.
Арендная плата практически не уступает 1а комнатной квартире( при сдаче в аренду)
Спрос на аренду высокий в этом районе, а предложений мало.
Дом расположен на Бульварном кольце, в историческом, административном и культурном Центре Москвы, в 25 мин пешком от Красной площади , Кремля, ГУМ, 35 минут пешком до Третьяковской галереи, 15 минут до парка Зарядье, в пешей доступности Чистые пруды, Цветной бульвар, МУЗЕОН. В непосредственной близости от дома богатейшая инфраструктура для досуга и отдыха, включая театр Et Cetera (3 мин) и театр Современник (10 мин), огромное количество ресторанов, кафе. Все основные парки и музеи в пешей доступности, рядом с домом в 10 мин расположен Французский лицей им. Александра Дюма, частная школа Алгоритм, Лицей НИУ ВШЭ, школа№ 1284 в 50 метрах.
Продажа за наличный расчет, аккредитив, банковская ячейка, ипотека
✅️ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ прямо сейчас, НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ НА ПОТОМ, ЗАВТРА ЭТОГО ВАРИАНТА МОЖЕТ УЖЕ И НЕ БЫТЬ!
✅️Звоните! Отвечу на все интересующие вас вопросы, запишу на оперативный показ
