2-комнатная квартира, 70 м2, этаж 6 / 10, на продажу в Москве, Смоленская площадь, 13/21

Продается квартира на Садовом кольце в историческом здании в стиле сталинский ампир, 1949 года постройки.
Квартира с качественным раритетным советским ремонтом , дубовый паркет.
Дом после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций.
Вход в метро Смоленская(голубая ветка) находится в доме.
Все окна выходят на тихий двор с детской площадкой. Из окон и с балкона открывается потрясающий вид на церковь Николая Чудотворца с золотыми куполами, вдали видны многоэтажные здания Москва-Сити, Москва-река. Тишина в квартире.
Имеется парковка во дворе.
Развитая инфраструктура района: рядом ТЦ Смоленский пассаж, в нем большой магазин Спар, магазины, кафе и т.д., также рядом Азбука Вкуса, ВкусВилл.
В доме на первом этаже почта, старинная библиотека с интерьером в стиле палаццо.
Можно пойти погулять по набережной Москва-реки, на Старом или Новом Арбате, на Патриарших прудах.
Вы покупаете квартиру в очень красивом, престижном, удобном и тихом месте.
Это здание построено по проекту знаменитого архитектора Жолтовского И.В., оно похоже на замок с башенкой.
Планировка квартиры:
Общая площадь 70 кв.м.
2 комнаты 17 кв.м и 18 кв.м., проходная комната без окон 8 кв.м(через нее проход на изолированную кухню-столовую),
Кухня 13 кв.м, жилая площадь 35 кв.м. общая площадь 70 кв.м.
Кухня-столовая выходит на красивый открытый балкон.
Большая прихожая соединяется с гостиной и может трансформироваться раздвижными деревянными старинными дверями со стеклянными панелями.
В общем коридоре есть мусоропровод.
Один совмещенный санузел с ванной. Встроенные шкафы.
Количество этажей 8.
Адрес: Москва, ЦАО, Арбат, Смоленская пл.13/21, 3 подьезд.
Квартира чистая, никто не прописан.
Прямая продажа от собственника, без посредников.
Цена: 39.500.000 руб.