Описание
Продаю студию площадью 23.7 м2 с лоджией 4 м2
отдельный кадастровый номер, с пропиской
Дом кирпичный 1960г, ж\б перекрытия, потолки 2.70м + закрытая территория + площадка во дворе + режим безопасности + ремонт в подъезде, элегантная входная группа + окна в тихий двор и на пр.Сахарова, дом стоит в отдалении, в квартире тихо. + 5 мин до м.Чистые пруды/ м. Тургеневская и Сретенский бульвар + в подъезде видео наблюдение.
Прекрасная возможность приобрести студию с кадастровым номером в ЦАО г.Москвы за небольшую стоимость относительно цен на жилье в данной локации. Выйти и прогуляться вечером или в воскресный день на Чистых прудах, по Рождественскому бульвару, утром выпить кофе в одной из многочисленных кофеен, зарядится энергией успеха на целый день.
Стоимость студии указана с учетом чернового ремонта (разведение коммуникаций, холодная и горячая вода со счетчиком до точки выхода без разводки, электричество без разводки по студии, канализация, возведение стен санузла, входная дверь в студию)
✅️ Ремонт входной группы включен в стоимость студии (пол керамогранит, потолок натяжной, освещение точечными светильниками, счетчики на свет для каждой студии) Главные преимущества : Идеальное соотношение площади и цены: данная студия стоит в разы ниже стоимости однокомнатной квартиры в этом районе. Арендная плата практически не уступает 1а комнатной квартире( при сдаче в аренду) Спрос на аренду высокий в этом районе, а предложений мало.
Фото пример интерьера
Дом расположен на Бульварном кольце, в историческом, административном и культурном Центре Москвы, в 25 мин пешком от Красной площади , Кремля, ГУМ, 35 минут пешком до Третьяковской галереи, 15 минут до парка Зарядье, в пешей доступности Чистые пруды, Цветной бульвар, МУЗЕОН.
В непосредственной близости от дома богатейшая инфраструктура для досуга и отдыха, включая театр Et Cetera (3 мин) и театр Современник (10 мин), огромное количество ресторанов, кафе. Все основные парки и музеи в пешей доступности, рядом с домом в 10 мин расположен Французский лицей им. Александра Дюма, частная школа Алгоритм, Лицей НИУ ВШЭ, школа№ 1284 в 50 метрах.
Продажа за наличный расчет, аккредитив, банковская ячейка, ипотека ✅️ПОЗВОНИТЕ или НАПИШИТЕ прямо сейчас, НЕ ОТКЛАДЫВАЙТЕ НА ПОТОМ, ЗАВТРА ЭТОГО ВАРИАНТА МОЖЕТ УЖЕ И НЕ БЫТЬ! ✅️Звоните! Отвечу на все интересующие вас вопросы, запишу на оперативный показ, возможно онлайн бронирование
