Описание
Свободная простая продажа!Предлагаем Вашему вниманию 3-х комнатную квартиру в престижном районе города Москвы, (от метро "Чистые пруды" до подъезда дома буквально 4-5 минут пешком по ухоженному бульвару). Квартира с ремонтом, выполненном в спокойном классическом стиле. Небольшой, но уютный двор (собственная территория), закрытый металлическим забором с автоматическими воротами, имеется свое отдельное машиноместо. Дом 1917 года постройки с толстыми кирпичными стенами, широкими подоконниками, высокими потолками, перекрытия-смешанные ( производилось их усиление бетонными стяжками). В 2021-22 гг. в доме планово проводился полноценный капитальный ремонт дома ( производилась замена всех центральных коммуникаций, реновация чердака и кровли, электропроводки, подвального помещения). Из очевидных плюсов этого- тишина внутри помещения и очень комфортные ощущения, при нахождении в квартире. Преимущество расположения дома в том, что это вторая линия от Чистых прудов, поэтому полностью отсутствует шум от дороги. Состояние квартиры отличное- можно сразу заселяться и жить. Есть возможность также изменить жилое пространство по своему усмотрению, т. к. внутренние стены помещения не несущие. Кухня небольшая, но функциональная, есть гарнитур со встроенной мебелью и техникой (посудомоечная машина, стиральная машина).Также имеется полный комплект документов на обустройство балкона -выносного эркера со стороны кухни. (Преимущество в том, что это пространство можно добавить к полезной площади кухни. Точные параметры квартиры: общая площадь-55 кв. м, гостиная-16, 1 кв. м., кабинет-7, 3, спальня-7, 8 кв. м, кухня-6.5 кв. м., потолки- 3, 20 м. Вся сантехника и электрика полностью менялись, плита-газовая, центральное водоснабжение, без колонок, есть резервный водонагреватель. Дубовые межкомнатные двери с хорошей шумоизоляцией. На окнах современные стеклопакеты. Прекрасные соседи, развитая инфраструктура района- всё в шаговой доступности (садик, школа, поликлиника, аптека, магазины и кафе, театры Современник и Табакова, несколько банков ). В квартире имеются ниши в стенах, много подвесных шкафчиков, куда можно разместить много вещей. Абсолютно понятная и прозрачная история владения квартирой. Собственность с 1994 года, один собственник, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Форма оплаты- любая по договоренности. Данный вариант подойдет как для очень комфортного и спокойного личного проживания, так и для сдачи в аренду ( район очень востребован ).
