Описание
Светлая ( три больших окна), высокие потолки 2,8 м.
Комнату, при желании, возможно разделить на ДВЕ комнаты,
благодаря наличию двух окон на разные стороны.
Внутри квартиры несущие стены почти отсутствуют,
кроме границы санузла и прихожей (на фото показан план ),
что даёт возможность для творчества в перепланировке.
Тёплый КИРПИЧНЫЙ дом 1962 года качественной постройки,
с толстой кирпичной кладкой, железобетонными перекрытиями,
высокими потолками,
со всеми центральными коммуникациями.
Застеклённый БАЛКОН.
Просторный санузел с ванной.
Грамотная санитарно-гигиеническая планировка: вход и прихожая находится в стороне от других зон квартиры.
На последнем этаже не будет шумов сверху, благодаря отсутствию верхних соседей.
Квартира в аккуратном состоянии, но косметический ремонт требуется.
Интересна и для проживания, и для арендного бизнеса ( остаётся большой холодильник, стиральная машина автомат).
Подъезд чистый, после ремонта, в окнах подъезда стеклопакеты.
В 2018-2020 гг. в доме в рамках программы капитального ремонта производилась замена инженерных коммуникаций газового и тепло снабжения (стояки и разводящие магистрали),
а также ремонт и покраска фасада.
Просторный двор с клумбами и зонами отдыха,
во дворе и рядом всегда есть места для стихийной парковки.
Тихое зелёное место.
В 15 минутах пешком ( или можно подъехать на автобусах 371, 208, 133, 725, 51) огромный ЛЕСОПАРК, площадью более 300 гектаров,
с каскадом нескольких прудов общей протяженностью более 2 км,
и знаменитым музейным комплексом КУСКОВО.
Популярное и любимое москвичами место отдыха в любое время года c велодорожками, лыжными трассами, с интересными выставками, концертами, экскурсиями (территория парка является частью дворцово-паркового ансамбля усадьбы рода Шереметевых).
Хорошая инфраструктура, в пешей доступности разнообразные магазины, центры досуга и быта.
В 2 минутах пешком (150 метров) БАССЕЙН.
БЛИЗКИЙ и быстрый по подъезду в ЦЕНТРАЛЬНУЮ часть города район:
удобный выезд на автомобиле на Рязанский проспект или Северо-Восточную Хорду.
От дома до Садового кольца около 9 км ( или около 5 км до ТТК).
Кремль в 11 километрах от дома.
В 3 минутах пешком (250 метров) ст. метро Окская,
в 10 минутах пешком ( 800 метров) ст. метро Рязанский проспект.
В 10 минутах пешком (900 метров) -ж/д станция Вешняки,
за 20-25 минут на электричках можно добраться до ст. метро Комсомольская кольцевой линии,
или по пути следования электричек около 15-20 минут до станций метро Авиамоторная и Электрозаводская.
Готова к сделке, свободная продажа.
1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован.
В собственности 10 лет, дкп 2012 года (полная стоимость в договоре)
