3-комнатная квартира, 73 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Москве, Беговой проезд, 7

Продаётся трёхкомнатная квартира на Беговой (с мебелью и встроенной техникой)
Второй этаж без лифта.
Общая площадь: 73 кв.м. Комнаты: 18,2 кв.м. + 17, 4кв.м. +13, 5 кв.м.
Гардеробная 3,4 кв.м
Санузел совмещ. 5,8 кв.м
Кухня 8 кв.м - объединённая с гостиной (17, 4 кв.м.)
Высота потолков 3,2 м.
2 балкона по 0,6 кв.м. на 2 стороны (двор и тихая улица).
Перепланировка полностью узаконена.

Дом:
Сталинская кирпичная постройка (1949 г.) построен по индивидуальному проекту (особняковый тип), разноэтажный - 4 и 3 этажа, всего в доме 22 квартиры. Рядом 2 детских сада, английская и французская спецшколы.
У дома своя огороженная территория с въездными воротами на пульте ДУ. На территории дома находится небольшой парк с каштанами, сиренью и черёмухой. В парке растут цветы, за которыми ухаживают жители дома. Сразу за забором огороженная обустроенная собачья площадка.
Во дворе дома достаточно места для парковки автомобилей жильцов. Тихие и интеллигентные соседи - преподаватели, художники, архитекторы, бывшая судья, и вообще - милейшие люди))) Это практически маленький жилищный рай в 6 км. от Кремля. 
Квартира:
Евроремонт в 2008 году. Заменены все коммуникации, укреплены перекрытия, полы звукоизолированы. Покрытие пола в комнатах и на кухне - массив американского ореха 2,2 см. Встроенная кухня (италия) со встроенной техникой Bosch - плита, духовой шкаф, холодильник и посудомоечная машина. Всё в рабочем состоянии. Столешница с раковиной у окна  мечта любой хозяйки)))
В ванной комнате итальянская ванная - душевая кабина с  гидромассажем. Встроенная в столешницу полноразмерная стиральная машина Electrolux. Всё исправно.
Во всех комнатах установлены кондиционеры. В коридоре и санузле полы с подогревом.