1-комнатная квартира, 52 м2, этаж 3 / 19, на продажу в Москве, улица Сущёвский Вал, 49с4

ПРЯМАЯ продажа от СОБСТВЕННИКА (физ.лицо) !
Только сейчас и только в ХОРОШИЕ руки! :)
--
КВАРТИРА - не апартамент!
Монолитно-кирпичный дом 2021 года постройки по индивидуальному проекту.
Корпус "RAY" - самый удаленный от ТТК = абсолютная ТИШИНА и КОМФОРТ!
--
СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА !!!
ПРЕВОСХОДНАЯ квартира с ИДЕАЛЬНЫМИ документами = без истории (первый и единственный собственник) и с хорошей аурой :)
ЛУЧШАЯ планировка (возможна "ЕВРОДВУШКА") среди предложений подобной площади и по "цене-качеству"- сравните сами!
--
Большое количество ПАНОРАМНЫХ ("в пол") окон = оооочень СВЕТЛАЯ - см. план!
СВОБОДНАЯ планировка (трассировка в 1 кирпич) = ПРОСТОР для воплощения Ваших идей :)
Общая площадь = 52 кв.м. (вкл. БАЛКОН), функциональной планировки:
* кухня-гостиная = 25.2 кв.м.;
* спальня = 15.6 кв.м.;
* прихожая = 6.1 кв.м.;
* санузел = 4.2 кв.м.
--
Один из ЛУЧШИХ проектов ПРЕМИУМ-класса - жилой квартал "ДЖАЗ" (от надежного застройщика - Sminex), обладающий рядом несомненных преимуществ:
* закрытая и охраняемая территория;
* подземная парковка (3 уровня);
* собственная локальная инфраструктура (вкл. детский сад, фитнес-клуб);
* благоустроенная территория (ландшафтный двор-парк с детской и спорт- площадками, оазисы для тихого отдыха) 
* системы комфорта (скоростные лифты, системы очистки воды и фильтрации воздуха)
* СОВРЕМЕННАЯ, ЯРКАЯ, СТИЛЬНАЯ архитектура (оригинальные фасады, объединенные стилистически);
* КАЧЕСТВЕННЫЕ отделочные материалы (глазурованная терракота, клинкер, архитектурный камень и гранит);
* концепция "двор без машин" = БЕЗОПАСНОСТЬ для детей!
--
В одном из САМЫХ ПРЕСТИЖНЫХ, исторических районов Москвы - Марьина Роща - со сложившейся инфраструктурой, около ПАРКов: "Фестивальный", "Екатерининский".
НЕДАЛЕКО от ЦЕНТРА Москвы (4 км до Кремля) и "в двух шагах" (2 мин. пешком) от метро "Марьина Роща".
--
ОТЛИЧНАЯ транспортная доступность - как на собственном авто, так и общественным транспортом.
БЫСТРЫЙ выезд на ТТК, Садовое кольцо и вылетные магистрали.
---
Спешите купить квартиру Вашей МЕЧТЫ, сделайте ПРАВИЛЬНЫЙ выбор! :)
Приходите, смотрите и убедитесь сами!
ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ !!! ЗВОНИТЕ !!!