Описание
Свободная продажа, 1 собственник, полная стоимость, обременений и перепланировок нет, оперативный выход на сделку.
В квартире можно сразу жить.
Что мы особенно ценим в этой квартире:
- Вид из окон - когда смотришь из окон, кажется, что вы живете где-то за городом, а город – вот он там, через несколько километров леса. Окна выходят на три стороны (северо-восток, юго-запад, запад), в гостинной - эркер с большим цельным окном посередине.
- Окно в просторном холле, которое смотрит на запад и встречает солнцем по вечерам.
- Красивая современная хорошо оборудованная кухня, очень качественная сантехника и все встроенное оборудование, которое достанутся вам (посудомойка Bosch, варочная панель, духовка, микроволновка, холодильник Liebherr, стиральная машина Bosch с сушкой, кондиционер Daikin, водонагреватель, которого хватает на семью из 3-4 человек летом, когда отключают горячую воду), а также мощный измельчитель пищевых отходов и фильтр питьевой воды.
- В квартире идеально выполнена электрика с большим количеством розеток, а выключатели задублированы, чтобы был максимальный комфорт.
- Дорогие дубовые двери, дубовый пол, дубовая мебель на кухне.
- Подогрев полов в межсезонье - кухня, ванна, туалет, балконы.
- Да, у нас 2 утепленных балкона.
- Отдельная просторная хорошо оборудованная гардеробная с доступом из спальни.
- В этой квартире не холодно и не жарко зимой и не жарко летом - кондиционер есть, но за 10 лет почти не пользовались
- Хороший ухоженный дом, очень классные соседи, консьерж в подъезде, видеонаблюдение, большой тамбур на 4 квартиры.
- Территория ЖК защищена шлагбаумами, парковка вокруг дома, есть многоэтажный и подземный паркинг.
Очень крутая транспортная доступность:
- между 3 и 4 транспортными кольцами, выезд на Алтуфьевское, Дмитровское, Ярославское шоссе, пр-т Мира, Шереметьевскую ул., быстрый доступ к Новой Ленинградке - 30-40 минут и вы в Шереметьево всегда, пробки заканчиваются у дома, дальше все шустро - в центр утром и из центра вечером.
- 3 станции метро рядом - Фонвизинская (салатовая ветка, 12 мин. пешком), Владыкино (серая ветка, 5 мин. на транспорте против пробок утром и вечером или 20-25 мин. пешком через парк, если погода в удовольствие), ВДНХ (10 мин. на транспорте), есть магистральные маршруты - сразу до центра города на автобусе.
Инфраструктура вокруг дома (все пешком не более 2-7 минут):
- Доступ к крупнейшему массиву леса в Москве - Ботанический сад (лес, пруды, тропинки, скамейки), Останкинский парк (кофе, пруды, велодорожки, скамейки), ВДНХ (кафе, рестораны, прогулочная зона, развлечения - атракционы и крупнейший в Москве океанариум Москвариум).
- 8 детских площадок вокруг, у каждой площадки - свое животное - легко сориентироваться и ребенку и взрослым.
- 2 школы, детский сад прям под окнами и еще 2 в пределах 7 минут пешком.
- Очень вкусное кафе Eat&Play с детскими игровыми зонами - для совсем маленьких и для подростков, кафе the Kitchen, кондитерская с вкусным кофе рядом.
- Лучший магазин по качеству продуктов питания прямо в доме (за все 10 лет не ездили в сетевые магазины), в соседнем доме магазин с рыбой и мясом, хозяйственный магазин прямо в доме.
- Несколько детских развивающих центров вокруг и одни из лучших сетевых стоматологий.
