Описание
Лот №39800182. Уникальное предложение для тех, кто хочет жить в тихом центре Москвы на улице 1-я Дубровская в доме с 94-летней историей!
Просторная трехкомнатная квартира с высокими потолками (более 3,2 м) в доме, построенном в 1928 году по индивидуальному проекту и являющемся объектом культурного наследия, ждет новых хозяев!
В доме пять этажей, четыре подъезда и всего по две квартиры на этаже. Это памятник конструктивизма и часть градостроительного ансамбля бывшего поселка Дубровка, построенного для рабочих советской Москвы. В 1940-х годах дом надстроили для нужд лечебно-санитарного управления Кремля и Академии наук. В конце 1970-х здание реконструировали. Деревянные перекрытия заменили на железобетонные, установили лифты. В 2021 году закончен капитальный ремонт дома: отремонтированы подъезды, крыша, фасад, стояки горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. Несущие стены дома – кирпичные. В домах такого типа не холодно зимой и не жарко летом.
Общая площадь – 62,7 кв.м, жилая площадь – 40,7 кв.м (все три комнаты изолированные), кухня – 9,5 кв.м, санузел раздельный. Мечта многих людей – окно в ванной! КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ! Все окна в квартире пластиковые, выходят в утопающие в зелени внутренние дворы на две противоположные стороны. В квартире газовая плита, водоснабжение центральное.
Безопасность и чистота в подъезде, доброжелательные соседи. На придомовой территории располагается отличная детская площадка. Возле дома – небольшая парковка автомобилей.
Инфраструктура Южнопортового района полностью сформирована. Рядом магазины, аптеки, детские сады, школы, поликлиники, кафе и рестораны, фитнес-клубы, набережная Москва-реки, знаменитые Покровский и Новоспасский монастыри, являющиеся визитными карточками столицы. Пешая доступность сразу до нескольких станций метро: Пролетарская, Крестьянская Застава, Таганская, Марксистская, Дубровка. Удобные выезды на Садовое и ТТК.
Альтернатива подобрана, один несовершеннолетний собственник, согласие Опеки получено. Сделка нотариальная, полная стоимость в договоре.
Приезжайте на просмотр! Не упустите свой шанс жить в историческом доме!
⠀ Агент Зайцева Любовь Владимировна, НДВ-Супермаркет недвижимости
