Описание
Продаю просторную 2-комн. квартиру в дом бизнес-класса ЖК Виноградный. 2/18-эт. современного монолитного дома бизнес-класса с закрытой территорией. Дом находится в глубине комплекса в удалении от шума дорог.
Квартира светлая, тихая, окна на внешнюю (от подъезда) сторону дома на озлённое пространство территории ЖК, направление окон на юг .
Свободная планировка, в базовой предусмотрены изолированные комнаты 23м2 и 18.5м2, кухня 12м2 из нее лоджия 4м2, два совмещенных санузел и отдельный гостевой туалет, есть место для гардеробной. Потолки 3.2м. Панорамное остекление, в гостиной - французский балкон. Преимущество этажа позволяет провести узакониваемой практически любую перепланировку, например, сделать евро-трешку с просторной кухней гостиной около 30м2 и двумя изолированными спальнями 28.5 и 12.1м2+4м2 лоджии. Первый этаж нежилой, там частный детсад. В данный момент планировка соответствует данным БТИ, перепланировок нет.
Квартира находится в престижном жилом комплексе бизнес-класса ЖК Виноградный. Комплекс обладает прекрасной эстетикой. В архитектуре и декоре домов сочетаются формы современной классики и большая площадь остекления фасадов. В отделке активно использован натуральный камень. Отличная отделка входной группы и площадки этажа, современные лифты. Высокий уровень инженерных и технических решений, обеспечивающих высокий комфорт проживания в доме. Тщательной проработан дизайн ландшафта и малых архитектурных форм, отличны детские и спортивные площадки для детей разных возрастов и взрослых, прогулочные зоны.
Особое внимание уделено высокому уровень безопасности и приватности, закрытая территория, охрана, видеонаблюдение, вход и проход по территории по индивидуальному магнитному ключу. Двор без машин. Паркинг в подземной части комплекса.
Рядом, буквально через дорогу - живописный Серебряно-Виноградный пруд, окруженный зеленью и дорожками с историческим Измайловским островом (бывшей резиденцией царей) в центре. Рядом также находится и Измайловский парк культуры и отдыха. В шаговой доступности расположены 3 гимназии, детсад и все прочее необходимое для комфортной жизни.
Ст. метро Измайловская в 12 минутах ходьбы и 15 минут езды до Красной площади (ст. метро Площадь революции).
Один взрослый собственник, на основании ДДУ. В собственности более 5 лет, полная стоимость в ДКП. Несложная альтернатива.
