Квартира студия, 10 м2, этаж 2 / 9, на продажу в Москве, Большой Коптевский проезд, 3с7

Отличный вариант для инвестирования и пассивного дохода

❗Не для проживания, а для инвестиций

❗С ипотекой и маткапиталом, к сожалению, не работаем

В продаже ДОЛЯ 9,72 кв. м. в собственность в отеле 4* Travelto Петровский Парк по адресу Большой Коптевский проезд 3с7. Современные, с качественным ремонтом студии, которые выполнены по авторскому дизайн-проекту. Студии полностью меблированы. Есть свой санузел, душевая и кухня.

Ремонт, техника и мебель включены в стоимость.

Финансовые показатели:

— Пассивный доход от сдачи 7-10% годовых.
— Доход в год: 70 000 - 100 000 рублей.
— Рост капитализации объекта: 10-12% годовых.

Доход за 10 лет при вложении 1 000 000 рублей:

Стоимость доли: 7 305 516 рублей.

Дополнительный доход от сдачи: 3 394 284 рубля.

Итоговый доход: 10 699 800 рублей. (с учётом сложного процента и инфляции)

Наша управляющая компания «Travelto» берет на себя поиск и заселение клиентов, сохранность отеля, хозяйственные хлопоты и прочее. Загрузка в несезон — 75-82%, в сезон — 90-92%, при среднерыночной стоимости аренды.

Высокая ликвидность студии обеспечена ее местоположением:

1. Рядом с объектом расположен Ленинградский проспект, ведущий напрямую в центр и из Москвы.
2. Рядом расположены 4 станции метро ("Динамо", "Аэропорт", "Сокол" и "Петровский парк")
3. Жилье в районе Аэропорт востребовано у покупателей - оно расположено недалеко от центра, в Северном административном округе, у которого хорошая репутация.
4. Главная достопримечательность и визитная карточка района — Петровский парк и Петровский путевой дворец (объект федерального значения).

- - - - -

Получите всю подробную информацию, позвонив по номеру телефона, указанному в объявлении! С радостью ответим на все вопросы, организуем показ.