Квартира студия, 19.5 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Москве, Сумской проезд, 12к2

Собственник , продаю долю в квартире , по факту отдельную студию ( кухня , с/у отдельные!!! ). с хорошим ремонтом, площадью 19,5 м² на 1этаже 12 этажного панельного дома 1972 года постройки , дом расположенный в непосредственной близости от станции метро Чертановская, пешком 3 мин. Окна выходят не на проезжую часть, высокий первый этаж. Большая лоджия. Продажа с мебелью и бытовой техникой! Санузел с душевым поддоном из плитки и стиральной машиной. 
Высота потолков 3 метра. Электрические точки грамотно спланированы. 
Студия может быть рассмотрена как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
Отличное инвестиционное вложение - арендаторы готовы платить в среднем 38000 рублей в месяц.
Приличные, тихие соседи. 
Не большие коммунальные услуги.
Отличная управляющая Компания.
Сейчас идёт капитальный ремонт дома.

Инфраструктура:

 Для комфортного проживания рядом центры государственных услуг и службы сервиса, аптеки и поликлиники, магазины ведущих сетей, рестораны и кафе. 
Можно прогуляется после рабочего дня около Чертановского пруда, который находится рядом с домом,оборудованы велосипедные дорожки. Возле метро небольшой сквер.
В непосредственной близости от дома находятся школы, дет сад.

Документы:
Московская прописка!!!!
Это отличная квартира для студентов или молодых семей, а также - выгодная инвестиция! Студии идеальны для сдачи в аренду, спрос на них в Москве растет с каждым днем.
*******************
Юридическая чистота, без обременений Нотариальное оформление . 
Продажа только за наличные. 
Быстрая сделка, безопасный расчет, банковская ячейка.
Вопросы пожалуйста в личные сообщения.
Агентов прошу не беспокоить!!!