Описание
Просторная однокомнатная квартира в Хамовниках, в 250 метрах от Саввинской набережной, на 3 этаже монолитно-кирпичного дома 2005 года постройки. Площадь квартиры без учёта остеклённой лоджии 40,2 квм. Кухня площадью 11квм, комната- 20квм, совмещённый с/у, место под гардеробную.
Огороженная территория, въезд под шлагбаум, подземный паркинг. Тихий, зелёный переулок. До станций метро Киевская и Фрунзенская 14 минут прогулочным шагом. Комфортная и безопасная среда обитания: в шаговой доступности парки, скверы, школы, детские сады, банки, рестораны, магазины и аптеки. Благоприятный фон для занятий спортом - до Fitness Eywa Health & SPA 2 минуты пешком, крытые теннисные корты с покрытием Hard и бассейн на 8 дорожек в спортивном комплексе Буревестник - 5 минут, а за 12 минут на велосипеде вы доберётесь до Лужников. Это идеальное место для спокойной, размеренной жизни в самом центре столицы.
Квартира имеет хороший инвестиционный потенциал: дом окружен историческими достопримечательностями площадь Европы, мост Богдана Хмельницкого, музей-усадьба Трубецких, Новодевичий монастырь, активная театральная и выставочная жизнь привлекают респектабельных туристов и гостей. Высокие ставки долгосрочной аренды за счёт близкого расположения самых известных и престижных ВУЗов страны: Первый Московский государственный медицинский университет им. И. М. Сеченова; НИУ ВШЭ, Факультет математики; Академия ВС им. Фрунзе; Московская государственная академия хореографии и многие другие. Обеспечен стабильный рост цены недвижимости за счёт ограниченного предложения в локации, при этом содержание и налоги составляют всего 6500 рублей в месяц.
Прямая продажа, квартира свободна, в собственности более 15 лет. Ипотека, субсидии, материнский капитал приветствуются.
