1-комнатная квартира, 48 м2, этаж 1 / 12, на продажу в Москве, Щербаковская улица, 16

Внимание - Эксклюзивное  семейное гнездышко ждет Вас .Читаем внимательно и полностью .Помещение без отделки и ремонта . Спешите ! Из  2-х окон открываются приятные виды в тихий двор .Возможная планировка: пространство под кухню, просторная гостиная и одна спальня с гардеробной и своим санузлом и еще гостевой санузел и гардеробная при входе. Локация играет очень важную роль при принятии решения о покупке недвижимость. Если нет денежных средств или нет аванса за Вашу продаваемую площадь, можно не звонить!
Преимущества Вашего жилья:
1.  Один взрослый  собственник
2. Полная стоимость в ДКП
3. Никто не прописан!
4. Высокие потолки-4.4 метра-по плану предусмотрен второй этаж! На первом этаже 28.3 метра. По проекту второго этажа , общий метраж получается 48 метров.На данный момент нежилое помещение с возможностью перевода в жилой статус !
5. Доброжелательные  соседи, образцово-показат. СТАЛИНСКИЙ дом
6. Располож. в отдалении от высоковольт. линий-разрушителей иммунитета
7. Пешая доступ.-3 мин.  до метро Семеновская. 
8. Конструктив дома позволяет реализовать любые дизайн-проекты .Можете сотворить двух-уровневую квартиру !
9. Нет ремонта --не нужно выносить чужой мусор , можете творить свой ремонт !
10.Всегда есть свободные места для Вашего верного друга автомобиля
11.Бесплат. сопровождение для покупки по нашему помещению без доп.опций
12.Не использован маткапитал в отличии от др. квартир  в этой местности
13.Есть шикарная входная группа!.
14.Без перепланировки по БТИ
15.Возм. продажа по ипот. даже с плохой кредит. историей
16. Чистый подъезд
17.В помещений приятная аура-величественная!
18.Покупатель оплачивает только стоим.помещения+регистрация+ячейка на вр. рег-ии и всё
19.Возможно создать на первом этаже рабочую зону -офиса , а на втором этаже спальню!
20.Нет опек. совета, никто не умирал соотв-о.
24.Возможность грамотно инвестировать в посуточную аренду , 
25.Возможен обмен на большую пл. с доплатой от Вас!
26. Входная группа бизнес-класса с элементами Французского декора , с зеркалами ,диванами , охранными камерами .Уважаемые люди живут в подъезде !
27.Помещение прошло экологическую проверку!
28.Свободная продажа (разбиваем сделку , выходим , как свободные )
30.Собственник НЕ планирует банкротиться в отл. от др. предложении в этой местности.
31 Рядом много магазинов и банков, школы , детские сады !
32.Два окна .Панорамный  вид из окон.!
33. Торг уже не возможен ! 
34.Оплата только рублями Российской Федерации!!
35.Коммуниции подведены -электричество ,канализация, вода , вентиляция  , есть кадастровый номер, по опекунскому совету нет желания оформлять. 
Запись на просмотр производится по тел.
С Уважением, Владимир  юрист/ аттестованный риэлтор и сертифицированный ипотечный брокер с 15-летним стажем, есть рекомендательные письма от Сбербанка, дочерних комп. Газпрома и др.