Описание
Продам квартиру-студию 15,7м2, с двумя окнами, в центре Москвы по ул. Оружейный переулок, д.13, стр. 2
(ЦАО, Тверской).
Хотите жить у Кремля, гулять по Красной площади? Тогда это предложение для Вас.
***************
Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. Дом в хорошем состоянии, построен в 1899 году, реконструирован в 50-х годах прошлого века, перекрытия ж/б. Дом построен на века. В 2000 году был произведен капитальный ремонт дома.
***************
Отличная транспортная доступность:
- 5 минут пешком до метро “ Маяковская” (зеленая ветка)
- 25-30 минут пешком до метро “Тверская“
- 19 минут пешком до Белорусского вокзала или 3 остановки на транспорте
- 2 минуты от дома остановка автобусов
- до Садового кольца 70 метров
***************
Квартира, светлая и очень теплая. Квартира требует ремонта, так как выполнен только черновой ремонт.
- 2 окна выходят во двор в сторону подъезда
- высота потолков 3,15 метра, что позволяет устроить антресоль
- стены кирпичные, шумоизоляция отличная
- индивидуальные счетчики на свет и воду, разведены коммуникации - холодная и горячая вода до точки, без разводки по студии, электричество со счетчиком до точки (щиток с 3-я автоматами) без разводки
- вентиляция в каждый санузел и кухню разводится пластиковым коробом 50*100 по потолку от центрального вентиляционного короба
- вытяжка
- совмещенный санузел, возведены стены санузла
- к студии подведены все коммуникации (электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение)
- надежная входная металлическая дверь
- общий коридор на 5 квартир, чистовой ремонт «под ключ» (пол – керамогранит, декоративная штукатурка и покраска стен, натяжной потолок, освещение -точечные светильники с датчиками движения, электрощитки студий)
- подъезд обычный, без посторонних запахов.
По желанию покупателя возможно изменение первоначального дизайн-проекта. Ремонт под ключ предлагается по необходимости.
Тихий, благоустроенный двор с детской площадкой, парковка возле дома. Огороженная территория, въезд по пульту. Дом расположен в центральном районе столицы с хорошей транспортной и социальной инфраструктурой: поликлиники, аптеки, банки, торговые центры, много магазинов, школы и дошкольные учреждения. Есть все необходимое для комфортной жизни.
*************
Тверской район это сердце Москвы, престиж, богатая история и развитая инфраструктура. Район образован вдоль одноименной улицы, пролегающей от Кремля до Садового кольца, а сравниться с Тверской по популярности может разве что Арбат.
***************
ПРЕИМУЩЕСТВА купить студию:
✔ Хорошие большие площади по низкой цене в ЦАО, в самом сердце столицы
✔Уникальная развязка на любом наземном транспорте по Москве, Московской области и по всей России
✔Близость метро, Белорусского вокзала
✔Кирпичный дом, толщина наружных стен 50см (тепло и тихо)
✔Высокие потолки, что позволяет устроить антресоль
✔ Оазис в шумном центре – дом находится внутри двора, тишина как на даче
✔Московская прописка сразу после регистрации сделки
✔Социальные льготы и низкие коммунальные платежи
✔Комфортный район, вокруг все есть. Рейтинг инфраструктуры 10 из 10.
✔Прекрасный вариант для проживания
✔ Выгодный вариант аренды. Аренда студии в этом районе 60-65 тыс. рублей.
***************
ПРЕИМУЩЕСТВА купить у нас:
✔ Безопасная сделка через банковскую ячейку/аккредитив
✔ Нотариальный договор купли-продажи
✔ Юридическое сопровождение сделки.
✔ Регистрация в собственность в Росреестре
✔ Документы готовы к продаже
✔ Оперативные показы
✔ Быстрая сделка, один собственник, прямая продажа, квартира свободна
✔Оформление налогового вычета с покупки студии (бесплатно для моих клиентов)
***************
Продажа за наличный и безналичный расчет (банковская ячейка / аккредитив).
Возможна покупки по ипотеки Росбанка, материнского капитала нет.
***************
☎ ЗВОНИТЕ, с радостью отвечу на все вопросы! Записывайтесь на просмотр!
Подпишитесь, есть другие варианты по вашим предпочтениям и под ваш бюджет.
