Описание
УCЛУГИ HE ПРEДЛAГАTЬ!
Есть свой pиэлтоp
СPOЧHАЯ ПРОДAЖА
Coбcтвeннoсть больше 5 лет (ДКП, полнaя cтоимость) . Ипотeки или мaт.кaпитала нe былo. Документы готoвы к быcтрoй сдeлке.
Альтеpнативa пoдобpана.
г. Москвa, ул. Поляpнaя, д. 32, к.2
(7-10 мин. на транспopте до м. Бaбушкинcкaя/Мeдвeдковo)
O кваpтиpе
статус: квартира
количество комнат: 4
общая площадь: 103,2 м2
жилая площадь: 64 м2
площадь кухни: 10,5 м2
этаж: 14 из 22
тип комнат: изолированные
санузел раздельный
лоджия остеклена
способ продажи: альтернативная
О доме
тип дома: панельный (улучшенной планировки)
год постройки: 2006
этажей в доме: 22
количество подъездов: 2
лифты: 2 пассажирских и 1 грузовой
парковка: открытая во дворе
мусоропровод: на этаже
охрана: круглосуточная (консьерж)
ОПИСАНИЕ
Квартира общей площадью 103,2 м2 (в т.ч. застеклённая лоджия 1,1 м2), жилой площадью 64 м2, расположена на 14 эт. 2-х подъездного 22-этажного панельного дома (улучшенной планировки), построенного в 2006 году. Окна выходят на две стороны: тихий зелёный сквер с церковью и во двор с детской площадкой.
Очень тихий и благоустроенный район для комфортного семейного проживания.
Подъезд с охраной (домофон открывается только ключом или из квартиры) и консьержем.
По планировке: комнаты площадью 19,9 м2, 18,8 м2, 13,8 м2 и 11,5 м2, кухня 10,5 м2, раздельный санузел, большой коридор 14 м2, встроенный шкаф-купе (для хозяйственных нужд).
Во всей квартире установлены пластиковые окна и сетки «антипыль». Железная дверь в тамбур и квартиру фирмы «СТАЛЛ» (сверхпрочное крепление: бетонирование, тепло и звукоизоляция, высшая секретность замков, гарантия 10 лет).
На кухне, в ванной комнате и коридоре регулируемые подогреваемые тёплые полы.
Из плюсов:
- дом расположен в тихом и приятном районе, в то же время до центра можно добраться за 30 мин как на общественном на транспорте (рядом в 5 мин ходьбы находится остановка), так и на автомобиле
- рядом несколько парков: в пешей доступности парк по Олонецкому проезду с речкой и утками, благоустроенный парк Медведково и в 10 мин на транспорте парковый комплекс Ботанический сад. Пироговское водохранилище в 30 мин на транспорте.
- во дворе дома детская площадка, рядом сквер с зеленой зоной и несколькими игровыми комплексами для детей и подростков
- хорошая ситуация с парковкой: всегда можно найти место во дворе дома
- рядом храм (виден из окна)
- детский сад в 2-х минутах от дома (виден из окна)
- в районе несколько рейтинговых школ (7 место по России): школа 1568 им. Пабло Неруды, объединяющая испанскую школу, физико-математическую (инженерный, IТ и математические и др. профильные классы)
- в пешей доступности гипермаркет «Глобус», магазин «Перекрёсток» и «Пятерочка», хлебозавод со свежей выпечкой
В квартире остаются: встроенный фильтр воды АТОЛЛ (на кухне), встроенная кухня с посудомоечной машиной и вытяжкой, 2 шкафа на балконе, зеркало на стене в прихожей.
Забираются: стиральная машина, микроволновая печь, холодильник, кровати, телевизоры, люстры
Из минусов:
- мало встроенной мебели (кроме кухни и шкафа для хозяйственных нужд), на балконе два небольших шкафа для хранения
- косметический ремонт, смена входной и тамбурной дверей, поверка и замена счетчиков воды и электроэнергии были сделан при заселении 4,5 года назад
Причина продажи – смена района.
