2-комнатная квартира, 43 м2, этаж 5 / 5, на продажу в Москве, Малахитовая улица, 9

Продается 2-х комнатная квартира в кирпичном доме, включённом во вторую волну реновации 2025-2028 годов, въезд во двор и парковка только для жильцов.

Сделана перепланировка без красных линий, капитальный ремонт с заменой труб водоснабжения и электрики. Балкон с тёплым остеклением. В спальне установлена приточная вентиляция Xiaomi с фильтрами и подогревом. Осталось выполнить монтаж натяжных потолков.
На кухне  мебель IKEA, столешница из массива дерева, моющийся фартук tikkurila blackboard.

В 2-х минутах пешком парк Акведук и набережная Яузы, сквер Бажова, в 15-ти минутах ВДНХ, Ботанический Сад и Лосиный Остров.

Спортивная инфраструктура: World Class Триколор, DDX Fitness в Европолисе, бассейны, каток, теннисные корты и велосипедные дорожки.

Хорошая транспортная доступность: 10 минут пешком до станции МЦК Ростокино, 5 минут на трамвае до м. ВДНХ (пешком 20), 10 минут пешком до ж. д. станции Яуза, откуда за 10 мин можно добраться до ст. м. Комсомольская. На машине до центра 15 минут, также ходят автобусы экспресс.

Прозрачная история квартиры, один взрослый собственник, в собственности более 3-х лет на основании договора купли-продажи 2019 года. Полная стоимость в договоре, выписка до сделки, свободная продажа. Ипотека Сбербанка.

В цену включена кухонная мебель и приточная вентиляция. По договоренности можем добавить в стоимость остальную мебель и технику.