1-комнатная квартира, 33.2 м2, этаж 1 / 8, на продажу в Москве, Ленинский проспект, 52

Квартира находится на цокольном этаже, при этом теплая и сухая. Есть возможность перевести в нежилое помещение с обустройством отдельного входа. Рядом 4 бывшие квартиры сдаются в аренду под салон красоты, груминг-салон, магазин (видно на фото). Наша - ближе всех к Ленинскому проспекту. В квартире начат ремонт: заменена эл. проводка, снесена ненесущая перегородка (таким образом получилась студия 13,4+8+2= 24,4 кв.м) с раздельным санузлом; Выровнены пол и стены, уложен ламинат и плитка, окна заменены на ПВХ. Высота потолка - 2,9 м, 2 полноценных окна выходят в сторону сквера на площади Академика Тамма. В квартире есть огромный плюс: имеется неучтенная отапливаемая темная комната площадью 14,8 кв.м с высотой потолка 1,86 м и паркетным полом..  Ранее использовалась как спальня и кабинет. Основание права: приватизация 2012 г., 2 взрослых собственника, у них есть другая квартира, выписка до сделки.