Описание
Продам квартиру-студию 12м2 по ул. Семеновский Вал, д.10 к.2 (ВАО, Соколиная гора).
Добавьте объявление в избранное, чтобы его не потерять!
***************
Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома. Высокий этаж, сухой подвал. Дом образца сталинской застройки: метровые несущие стены, что обеспечивает отличную шумоизоляцию, высокие потолки 3м.
***************
Отличная транспортная доступность:
- 10 минут пешком до метро «Семеновская»
- 12 минут пешком до метро «Электрозаводская»
- наземное транспортное сообщение: есть автобусные, трамвайные, троллейбусные маршрутные линии
- рядом с домом остановка общественного транспорта
- Соколиная Гора расположена достаточно близко к центру столицы. На машине сюда можно добраться по набережной Яузы или Третьему транспортному кольцу.
***************
Квартира светлая и очень теплая. Требует ремонта, так как квартира с советским ремонтом, но везде чисто, опрятно и аккуратно:
-стены выровнены
- окно выходит на улицу, с видом на Семеновский парк
- индивидуальные счетчики на свет и воду
- коммуникации – собственные, в квартире есть кухонная зона и санузел
- вытяжка
- подведены все коммуникации (электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение)
- надежная входная металлическая дверь
- тамбур на 4 квартиры, свежий ремонт (натяжной потолок, освещение -светильниками с датчиком движения, напольное покрытие, штукатурка и покраска стен)
подъезд чистый, без посторонних запахов
На фото возможный дизайн интерьера. Ремонт под ключ предлагается по необходимости.
Зеленый, благоустроенный двор с детской и спортивной площадками. Въезд во двор свободный, парковка возле дома. Все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся магазины, аптека, почта, банки. Дорога до метро от дома проходит через Семеновский парк и сквер.
***************
Район Соколиная Гора граничит с одним из самых крупных в столице парков — Измайловским. Это любимое место отдыха москвичей. Зимой здесь можно кататься на коньках и лыжах, летом — на роликах, велосипедах, лошадях или просто прогуливаться по тенистым аллеям мимо прудов. В парке также много аттракционов. Соколиная Гора — район промышленный и научный. Здесь расположены многие НИИ и такие известные заводы, как «Салют», «Вымпел», «Старт», «Красная заря», оборонные предприятия «Маяк», «Пульсар», «Сапфир» и др. Среди высших учебных заведений — Московский государственный технический университет, Институт информационных технологий, филиалы Московской финансово-юридической академии, Московского государственного института радиотехники, электроники и автоматики и Медико-стоматологического университета. Есть несколько колледжей и училищ, музыкальная школа, работают библиотеки.
Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от жилых домов расположены различные продуктовые и хозяйственные магазины, в том числе сетевые (например, «Копейка»), аптеки, отделения банков. У станции метро «Семеновская» находятся крупный ТРЦ «Семеновский», кинотеатр «Родина». Кроме того, в районе есть ТЦ «Буденовский», специализирующийся на компьютерных товарах. Из спортивных объектов самые крупные — Олимпийский центр водного спорта и стадион «Крылья Советов»
***************
ПРЕИМУЩЕСТВА купить студию:
✔Отличный цена за такой метраж
✔Московская прописка сразу после регистрации сделки
✔Социальные льготы и низкие коммунальные платежи
✔Транспортная доступность: в шаговой доступности от метро, 7-10 минут. Остановка напротив дома
✔Инфраструктура здесь тоже на достаточно высоком уровне. В районе действуют более 45 образовательных заведений (детские сады, школы, вузы), пять больниц и поликлиник, множество магазинов, аптек, несколько отделений банков.
✔Район для работы, учебы и отдыха
✔Высокие потолки 3м
✔ Может стать как инвестиционным проектом, так и неплохим стартом для жизни в столице
✔Удачная инвестиция (сдача в аренду)
✔В квартире никто не прописан, документы готовы к продаже
***************
ПРЕИМУЩЕСТВА купить у нас:
✔Безопасная сделка через банковскую ячейку/аккредитив
✔Нотариальный договор купли-продажи
✔Юридическое сопровождение сделки.
✔Регистрация в собственность в Росреестре
✔Документы готовы к продаже
✔Оперативные показы
✔Быстрая сделка
✔Оформление налогового вычета с покупки студии (бесплатно для моих клиентов)
***************
Продажа за наличный и безналичный расчет (банковская ячейка / аккредитив).
Возможна ипотека Росбанка, через нашего брокера
***************
☎ ЗВОНИТЕ, с радостью отвечу на все вопросы! Записывайтесь на просмотр!
Подпишитесь, есть другие варианты по вашим предпочтениям и под ваш бюджет.
