Описание
Продается классическая 1-комн. квартира площадью 40 кв.м. и предлагается кладовое помещение 3,64 кв.м (кладовка на -1 этаже) в подарок. Покупали в новостройке у застройщика для себя. Один собственник с момента покупки (ипотека полностью погашена). Была проведена профессиональная приемка квартиры, по результатам которой проведена замена стеклопакетов с царапинами на качественные стеклопакеты. Более проблем не обнаружено.
Квартира находится всего в 5,86 км от Кремля, открываются красивые виды на Москва-Сити, небоскребы ЖК "Савеловский Сити" и другие районы Москвы, очень уютный район с множеством магазинов (Вкусвилл, Wildberries, Пятерочка) и кафе, в шаговой доступности находятся метро Савеловская и Дмитровская, а также бизнец-центр "Станколит" с кучей магазинов, фуд-кортом и гипермаркетом "Метро Кэш энд Кэрри", относительно рядом также есть Ашан и фитнес клуб "World Class" и другие фитнес клубы. В шаговой доступности от ЖК планируется открытие станции Станколит в рамках МЦД-4.
Квартира имеет отдельную кухню и отдельное жилое помещение (не евро). Покупали для себя именно такой вариант, так как на кухне устанавливается свой микроклимат (более влажный и более высокая температура, запахи еды), который не подходит для жилого помещения.
В квартире был сделан демонтаж чистовой отделки от застройщика и был начат качественный ремонт "с нуля". В настоящее время сделано:
1. замена фурнитуры и уплотнителей на окнах, утепление окон по всему периметру (теперь зимой жарко даже со снятыми батареями, скорее всего потому что нагрев воздуха идет от вертикальных труб отопления и отсутствуют сквозняки и утечка теплого воздуха из помещения);
2. замена радиаторов отопления от застройщика на качественные биметаллические радиаторы RIFAR (сняты на время черновых работ);
3. возведение и армирование перегородок санузла (газобетон);
4. штукатурка всех стен для начала работ по черновой электрике и сантехнике;
5. штрабы для трасс кондиционера и электрики, вбиты подрозетники по плоскости;
6. полностью сделана черновая сантехника (трубы Rehau, канализация Ostendorf Skolan Safe (самая хорошая шумоизоляция по сравнению с конкурентами), установлен качественный проточный водонагреватель Stiebel Eltron. Все полностью работает.
Как известно, инженерные работы - самое важное в ремонте, поскольку от них без преувеличения зависит жизнь человека, поэтому электрика, сантехника и начало работ по трассам кондиционера сделаны настоящими спецами, на поиск которых было потрачено много времени. Контакты готов предоставить заинтересованным покупателям. После работ данных спецов можно быть уверенным, что все будет работать долго и без проблем.
5. закуплена вся чистовая сантехника под размеры проекта (ванна Kaldewei, подвесной унитаз, раковина Geberit с подвесной тумбой Geberit, установлена инсталляция Geberit для подвесного унитаза, клавиша смыва Geberit, все необходимые сливы-переливы). Предоставлю все это в подарок.
6. пробит нулевой уровень для стяжки пола.
