Описание
Жилой комплекс бизнес-класса LIFE-Ботанический сад флагманский проект в портфеле ГК Пионер, в максимальной степени воплощающий представление современных горожан о комфортной жизни в мегаполисе. Проект разработан при участии всемирно известного японского архитектурного бюро NIKKEN SEKKEI. Жилой дом, построен в 2019 году. Расстояние до метро Ботанический сад занимает 5 минут пешком по территории комплекса (после завершения ремонта вестибюля метро, время сократится до 2 мин). Высокое качество строительства дома, спуск в подземный паркинг на лифте, концепция двор без машин, что обеспечивает безопасную возможность прогулок с детьми и домашними животными, всевозможные магазины шаговой доступности, зеленая территория с большим разнообразием цветущих растений, лучшая английская школа Москвы Brookes Moscow. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение.
Квартира расположена на втором этаже двенадцатиэтажной секции дома (этажность дома переменная, что не создает ощущение колодца). На этаже пять квартир. Общая площадь с учетом лоджии 97,24 кв. м., без учета лоджии 94,71 кв.м. Комнаты: 23,73 м кухня - гостиная, 12,20 м детская, 19,24 м спальня, 12,03 м детская, 2,53 м лоджия. Плитка Kerama Marazzi, ламинат Tarkett. Окна стеклопакет Rehau, установлены сетки от насекомых. Кухня: встроенный гарнитур фирмы ЗОВ (покрытие матовая эмаль), электроплита Bosch, духовой шкаф Bosch, встроенная микроволновка Korting, посудомойка Electrolux. В спальне стеклянная раздвижная перегородка для зонирования спальной зоны и кабинета. В двух санузлах керамика Roca и сантехника Grohe. Во всех комнатах установлены кондиционеры, сплит система Royal Clima. Входная дверь Легран. Окна трех спальных комнат выходят во двор на детскую площадку, окно гостиной комнаты выходит на центральную аллею жилого комплекса. На лоджии панорамное остекление. В квартире медная электрическая проводка, электрический щиток с УЗО, розетки и выключатели Legrand, разведен сетевой кабель 1000 мбит/сек по всем комнатам, подключен высокоскоростной интернет 500 мбит/сек и разведен WiFi 750 мбит/сек (маршрутизатор + мост).
Низкая квартплата, содержание и ремонт 10000 руб. + капитальный ремонт 2000 руб.
Места на подземном паркинге сдаются от 7000 руб.
Удобная транспортная доступность: две станции метро Ботанический сад Калужско-Рижской ветки и МЦД. Выезды через Ярославское и Осташковское шоссе, СВХ.
Крупный зеленый массив: парк Свибловские пруды, парк Сад будущего, ВДНХ.
В квартире 3 собственника, мама и двое несовершеннолетних детей. Квартира приобреталась с использованием материнского капитала. С органом опеки варианты приобретения жилья взамен данной квартиры согласованы. Одобрение сделки опекой до 15 дней. Регистрация через нотариуса в течении 2х дней. В квартире никто не прописан, обременений нет.
Квартиру продаем самостоятельно, с агентствами на предмет рекламы и помощи в продаже не сотрудничаем, спасибо за понимание!
