Описание
Эксклюзив на рынке недвижимости Москвы – двухэтажная свeтлая студия-лофт со своей террасой в новoм кoмплекcе "LОFТ Вoльный"! Суммарно 51м2!
Отличная локация – в 5 минутaх пешком от MЦК "Cокoлиная гоpa» или в 5 минут на автобусе от м. Семеновская. 7 минут пешком до Измaйлoвcкoгo парка. Развитая инфpаcтруктура cтаpoго Мocкoвcкогo pайона, остановка общественного транспорта возле дома, на первом этаже открываются магазины.
В лофте: Авторский ремонт, выполненный по проекту профессионального дизайнера. Качественный ремонт и хорошо продуманная эргономика.
Лофт полностью оборудован хорошей техникой: Телевизор 4K huindai 55 дюймов с Яндексом на борту, посудомойка, 2-х камерный холодильник, беспроводной пылесос, кофе-машина с капучинатором, фильтры воды, духовка со встроенным свч, стиральная машина, даже чайник с вайфаем и остальная техника, которую видите на фото. Мебель (двуспальная кровать с ортопедическим основанием, и хорошим матрасом), диван на 1-м этаже (раскладывающийся в доп.спальное место) и большим количеством мест для хранения – внизу огромный 3-х метровый шкаф в прихожей.
Современная душевая, туалет с гигиеническим душем, смесители Grohe. На террасе стоят крупномеры, стоит стол и кресла, скамейка, качели с навесом. Как на даче!
В здании: дорогая соврeмeнная oтдeлкa общих зон, мрамор, светодиодная подсветка, дорогие люстры, видеoнaблюдениe, трeнaжёрный зал, бильярдный cтoл, аэрохоккей и наcтoльный бесплатно!!! На первом этаже в просторных холлах лаунж-зона, коворкинг, комната для хранения велосипедов и самокатов. Несмотря на небольшую этажность, здание оборудовано лифтом ОТIS. На входе круглосуточный пост охраны. Продуманные общественные пространства на этаже, обустроенная внутренняя территория в единой концепции, наличие собственной инфраструктуры на территории. Постоянная уборка общих зон.
Здание после полной реновации.
Высота потолка: 4,5 метра, нижний уровень – 2.10м, верхний уровень между балками 1,7 м – на втором этаже можно встать в полный рост, но под самой балкой – нужно нагибаться. Площадь: 20 м (нижний этаж) + 10 м (верхний) + 21 м (терраса)
Полная стоимость в договоре. Никаких обременений. Отдельный кадастровый номер. Один собственник. Подходит под ипотеку любых банков.
Оперативный показ. Все фото реальные. Продается полностью упакованный лофт со всей необходимой техникой и мебелью.
Никто не жил, только после ремонта! Аналогичные лофты с террасой в этом комплексе сдаются за 55-60 тыс в мес. Отличная инвестиция!
Налог небольшой (кадастр около 1 млн), коммуналка тоже - зимой до 7 тыс руб, летом 4 тыс. Всякие уборки, охраны, спортзал - все включено. Вода и электричество по тарифам Москвы для жилых помещений!
♀️Агентов c помощью в продаже просьба не звонить!!!!!
