Описание
ПРОДАЕТСЯ РОСКОШНАЯ 6-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА с отличной планировкой и изолированными комнатами в Басманном районе ЦАО.
Уют и тишина в историческом центре Москвы: квартира в доходном доме 1913 года постройки в двух шагах от Чистых прудов и Дома Апраксиных-Трубецких , в кирпичном доме, построенном по индивидуальному проекту.
Развитая ИНФРАСТРУКТУРА-рядом детские сады, поликлиники, школы с углубленным изучением иностранных языков, лицей НИУ ВШЭ (1-е место рейтинга), школа № 354 им. Д. М. Карбышева, школа «Покровский квартал», ВУЗы МГТУ им. Баумана и «Высшая школа экономики», магазины, ТЦ «Атриум», «Елоховский пассаж», рестораны, театры.
Отличная ЛОКАЦИЯ- рядом Чистые пруды, Сад им. Баумана - на территории которого расположены детские площадки, небольшой банный комплекс, каток, летняя сцена, площадки для игры в футбол/волейбол, тренажеры для взрослых, велосипедные дорожки, аттракционы, киоски с едой и напитками, кафе.
Летом устанавливают лежаки и столы для настольного тенниса, можно взять в прокат ролики, детские авто и вело-технику. Прекрасная доступность до любой точки города. До Красной площади 20 мин пешком.
Светлая и просторная квартира ПЛОЩАДЬЮ 192 кв.м. (жилая плошадь 128 m2): 6 комнат: большая гостиная(46 m2 ), 4 изолированные спальни, 1 кабинет, кухня (28m2) с кладовой, 2 ванных комнаты (1 джакузи + WC, 1 душевая + WC), прихожая с гардеробной. 2-й этаж в 6-х этажном доме. Евроремонт.
Перепланировка узаконена после ремонта-реставрации. Все окна выходят во двор, мощные кирпичные стены. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ (украшенных лепниной)-3,5 м! Квартира светлая, окна (деревянные стеклопакеты с широкими подоконниками, изготовленными из прессованной мраморной крошки) выходят на три стороны света, на тихие дворовые территории. Сам дом расположен в глубине двора, оазисе тишины и спокойствия.
В квартире за счёт толщины стен (внешние-1 м) отличная тепло- и звукоизоляция. Дверные проемы широкие, две входные и две межкомнатные двери двустворчатые, что функционально и выглядит парадно. Украшением квартиры является гостиная, которая смотрится как роскошный зал, и граничит с кухней, оборудованной всей бытовой техникой и системой фильтрации воды. Кухня залита солнцем, так как в ней три окна. Имеется кладовка для хранения продуктов. Для покрытия пола в квартире использован натуральный паркет и керамогранит.
Квартира оборудована системой кондиционирования с приточно-вытяжной вентиляцией и двумя кондиционерами. В прихожей обустроена вместительная гардеробная. В квартире имеется два сан./узла, в одном установлена душевая кабина, в другом ванна-джакузи.
Помимо парадного подъезда, имеется «чёрный ход», лестница которого ведёт из кухни во двор. В квартире установлена охранная сигнализация и видеонаблюдение лестничной клетки, на которой всего две квартиры. Входная дверь в подъезд с домофоном, на 1-ом этаже дежурит дневной консьерж. Управляющая компания ГБУ «ЖИЛИЩНИК», за счёт чего квартплата не высокая. За квартирой закреплено два парковочных места во дворе дома.
Собственники оставляют всю встроенную мебель и бытовую технику, люстры. Два взрослых собственника, свободная продажа.
Способы оплаты: Наличные, ипотека, материнский капитал, субсидии, гарантийные письма, военная ипотека
Физически и юридически свободна , никаких обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Сопровождение сделки для покупателей бесплатно!
Гарантируем Вам безопасность проведения сделки.
Оперативный показ в удобное для Вас время!
Звоните прямо сейчас!
Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 23:00
Лот №265721
