Описание
Просьба писать строго в сообщения, на звонки отвечаю только после сообщений. Спасибо за понимание.
Квартира идеальной прямоугольной формы с двумя большими окнами с панорамным видом на Москву. Застройка панорамы завершена, вид не изменится. В квартире имеется два выхода на собственную террасу 9 кв.м. По документам студия, можно легко узаконить переделку в однокомнатную, можно сделать зонирование стеклянными перегородками и оставить студийную планировку. В квартире отштукатурена по маякам одна стена (Knauf Ротбанд), остальные стены покрыты грунтовкой (Тиффенгрунт, Миттельгрунд Knauf) и готовы к монтажу каркасной звукоизоляции, на полу сделана обмазочная гидроизоляция KIILTO в один слой. Квартира готова к началу ремонтных работ (имеется строительный унитаз, раковина со смесителем, проведена времянка на воду и розетки). На террасе закончен качественный ремонт: установлен уличный керамогранит Villeroy&Boch на террасных опорах Hilst, возведена из аквапанели перегородка с соседней террасой с отделкой из каменного шпон сланца (Istones) под матовым лаком с соблюдением всех технологий размещения на улице, выложен декор из нат. белого мрамора. Установлена мебель. Высажены туи (Даника и Смарагд питомник EcoPlant). Электричество выведено застройщиком. В ближайшее собрание ОСС включен вопрос о согласовании замены террасного ограждения (решетки) на стекло.
Площадь - 35 кв.м. без площади террасы
Площадь террасы фактическая - 9 кв. м. (по БТИ 1/3 - 3 кв.м.)
Потолки - 3,2 м.
Один собственник, прописанных несовершеннолетних нет, покупалась без ипотечных средств, свободная продажа. В услугах риелторов не нуждаюсь.
Обжитой ЖК бизнес-класса, в пределах ЖК Вкусвилл, Куулклевер, Мясновъ, Пятерочка, Озон, несколько кафе, салоны красоты, студия йоги, на первом этаже английский частный детский сад и пр. Инфраструктура ПИКа через дорогу. Фитнес-центр с бассейном Бионика в 5 минутах ходьбы. Высокая доступность общественного транспорта (до метро 15 минут пешком, до трамвая 3-5 минут пешком через ЖК). За час можно дойти в режиме прогулки до парка Зарядье. В шаговой доступности Лефортовский парк с прудами, Яуза, Артплей.
В доме огороженная территория, подземный паркинг, красивые входные группы, консьерж-сервис и охрана, видеонаблюдение, в секции 3 бесшумных лифта финской марки KONE, придомовая территория "Зеленая река" с детскими площадками, спорт инвентарем, местами для отдыха. Строится государственный детский сад и школа
