Описание
Надежное вложение средств в недвижимость, которая уже более века является образцом стиля и красоты.
Одним из основных факторов выбора квартиры является вид из окна, его Вы не сможете изменить, выбирайте лучшее. Из окон нашей квартиры вы увидите картину из открытки детства, она дарит ощущение тихого, теплого, уютного дома.
Квартира находится в доме 12 по Никитскому бульвару, который был построен как дом для служащих Московской конторы Государственного банка в начале 20-го века и сейчас является объектом Культурного наследия Москвы. На сегодняшний день он полностью отремонтирован и находится в прекрасном состоянии. В доме были заменены все коммуникации и кровля, фасад был отреставрирован, а также были проведены ландшафтные работы во внутреннем дворике. Покупка квартиры по адресу Никитский бульвар, д. 12, несомненно, является удачным решением.
Квартира общей площадью 134,6 кв. м, индивидуальной планировки (план квартиры приложен), с качественным ремонтом, выполненным под архитектурным контролем. Квартира продается без мебели.Установлена приточно-вытяжная вентиляция с системой очистки воздуха, заменены все коммуникации (трубопроводы и электрическая проводка), перебраны и восстановлены деревянные перекрытия, предусмотрен резервный подогрев воды. Квартира удобна для проживания семьи, предусмотрено много мест хранения, есть кабинет и отдельная прачечная комната.
Планировка согласована и узаконена в БТИ, гостиная 61,1 кв.м., из гостиной комнаты выходы в два помещения с одной стороны - кабинет 10,4 кв.м. и гардеробная комната 6,2 кв.м., также выход на кухню 12,3 кв.м. с отдельной прачечной комнатой и малым санузлом, с другой стороны. Другую часть квартиры занимают спальная комната 15,6 кв.м., детская комната 9 кв.м. и большой санузел
Мультифункциональные окна обеспечили полную защиту от шума. Использованы самые качественные материалы в отделке. Все системы хранения встроенные и изготовлены на заказ. Пол натуральный дубовый паркет Высокие межкомнатные группы и двери массив. Сантехника Noken, стиральная и сушильная машинки AEG, техника кухни Korting.
Транспортная доступность: до ст. м. Арбатская 5 мин. пешком, удобный выезд на улицы Новый Арбат, Моховая, Бульварное кольцо.
Инфраструктура: Большой театр 20 минут пешком, Московская консерватория в 10 минутах на соседней улице, Геликон опера и театр Маяковского все в пешей доступности. Центр Москвы располагает к неспешным прогулкам, дом расположен в непосредственной близости к Александровскому саду и Арбату, в престижном Калашном переулке вдали от шума и в 12 минутах пешком от Кремля. Выход из парадной непосредственно на Никитский бульвар.
Правоустанавливающие документы: два собственника, основание права собственности Договор купли-продажи, свободная продажа.
Есть возможность купить одновременно квартиру выше этажом,
