3-комнатная квартира, 77 м2, этаж 12 / 12, на продажу в Москве, улица Борисовские Пруды, 16к4

3 к.кв-ра в 2-3 м.п. от ст. "Борисово" на 12 эт. 12-этажного дома ПД-4 1997-98 г.п.; внутри жилого квартала, вторая линия домов от дороги. ПОД РЕМОНТ! С перепланировкой (НЕ УЗАКОНЕНА), но т.н. "мокрые зоны" не затрагивали и не переносили; водосчетчиков нет! Общ. площадь (без учета лоджии) - 74,6; с учетом лоджии - 77,2. Гостиная - 17,7; средняя к-та - 12,2; мал. к-та - 10,8 (по факту - 11,5 - за счет части коридора); кухня - 10,9 (фактич. 12,5 - за счет части коридора). Из кухни проход в гостиную, т.е. смежно-изолированная гостиная; холл - 9,2, лоджия - 2,6; 2 санузла - 9,0 (за счет части коридора и прежних уборной и ванной) и 3,5 (в мал. к-те). Оба сан.узла - совмещенные. Окнами кв-ра ориентирована на Восток - Запад. Высота потолка - 2,65. АЛЬТЕРНАТИВА, 2 взрослых собственника (первые - Правительство Москвы), т.е. прозрачная юридическая история перехода права. Без обременений и арендаторов, без банкротства. БТИ, экспликация, кадастровый паспорт получены в 2010. Продается вместе с кух. гарнитуром и вытяжкой (по желанию; в н.время разобрана)