Описание
Продаю квартиру-студию в одном из самых живописных районов Москвы – Нагатинский затон!
По адресу: ЮАО, г. Москва, ул. Коломенская, д. 21.
Транспорт:
- м. Коломенская – 30 минут пешком. На общественном транспорте – 13 минут. Интервал между автобусами 5 минут. Имеются маршруты и до других станций метро.
- Южный речной вокзал – 35 минут на общественном транспорте.
- На территории района имеются трамвайные и автобусные маршруты.
- Планируется открытие станции глубокого заложения «Кленовый бульвар».
Инфраструктура:
Тихое и спокойное место с развитой инфраструктурой:
- медицинские и образовательные учреждения;
- торговые и развлекательные центры;
- различные магазины и места общепита (кафе, бары рестораны)
В целом имеется всё для комфортной жизни.
Для тех, кто любит спорт и природу – это вообще идеальное место. В шаговой доступности:
- Музей-заповедник «Коломенское».
- Живописная Коломенская набережная, обустроенная несколькими тематическими зонами, спортивными площадками, пешеходными и велосипедными маршрутами, имеются пространства для тихого отдыха и места для отдыха у воды, и деревянные пантоны.
- Красивые Коломенские сады.
И ещё очень много все различных памятников культуры, достопримечательностей, парков. И всё это в шаговой доступности от дома.
Также в шаговой доступности:
- набережная р. Москвы – 8 минут;
- набережная Нагатинского затона – 3 минуты.
Достоинства квартиры:
Квартира расположена на высоком первом этаже 12-ти этажного панельного дома 1982 г. постройки, потолками - 2,64 м. Площадь студии – 10,4 кв. метров. Установлен стеклопакет. Квартира в хорошем состоянии, потребуется минимальное вложение на ремонт. Из окна студии открывается вид на окрестности и двор. Парковка для машин свободная возле дома.
Преимущества:
- современный формат комфортного жилья;
- низкие коммунальные платежи;
- московская прописка сразу после регистрации сделки;
- московские социальные льготы;
- в любой момент сможете продать, подарить, сдать, оставить в наследство;
- высокая ликвидность, всегда продадите по выгодной цене;
- удачная инвестиция (малое жилье сдать легче);
- пассивный доход от аренды студии, как от однокомнатной квартиры;
- отсутствует агентская комиссия.
Вариант подходит как для личного проживания, а также для ИНВЕСТИЦИИ с последующей сдачей в аренду, стабильный доход гарантирован.
Условия продажи:
Расчёты только наличные/безналичные через банковскую ячейку или аккредитив.
Юридическое сопровождение сделки и консультации на каждом этапе сделки.
Звоните, отвечу на вопросы, запишу на просмотр. Не упустите свой шанс - купить жильё в таком классном месте!
P.S.: По необходимости подберу другие варианты под ваши желания и бюджет.
