Описание
Квартира прошла правовую экспертизу Центра Недвижимости от Сбербанка и готова к продаже.
Клиент Сбербанка продаёт евро 2 – 3 комнатную квартиру № 67 в небоскрёбе Эксельсиор с видом на всю Москву, включая Москва Сити, сталинские высотки. ЖK D1 бизнес-класс. 13 этаж (фактически 17 этаж) из 59 этажей. Подземный паркинг. Высотный комплекс введён в эксплуатацию в 2021. Получено право собственности и ключи. 2 минуты пешком до метро "Дмитровская". До центра Москвы - 3 остановки на метро, на машине 10 минут. Последняя оставшаяся такая квартира.
Квартира на солнечную сторону и светлая (панорамные окна в пол), с очень удобной планировкой «трансформер» в 2 или 3 спальни, кухня - гостиная (open space), детская, 2 полных санузла и гардеробные. Потолки 3,1 м. Окна - 7-ми слойные стекла Guаrdiаn с защитой от ультрафиолета, внутреннее стекло триплекс, рекуперация воздуха - фрамуги для естественного проветривания. Фасад - клинкерный кирпич. В квартире выполнена отделка MR base - стяжка, разводка коммуникаций и электрики, установлены стены, выключатели, поверхности подготовлены для чистовой отделки. Просто покрасьте стены, положите ламинат, установите кухню и санузел. И живите!
По всей территории, включая места общего пользования и паркинг, есть комплекс видеонаблюдения - вход по QR коду или лицу, закончены клининговые работы и благоустройство территории, включая за пределами ГПЗУ.
Жилая среда комплекса организована по принципу вертикального города - супермаркеты, торговые центры, рестораны, магазины, кафе, службы быта, фитнес, детский образовательный центр, консерж занимают первые два этажа, на кровле смотровая площадка для жителей.
Двор без машин с ландшафтным дизайном и озеленением (деревья, газоны, кустарники, цветочные клумбы, детская площадка). Экологически чистый район. Рядом 3 парка - Тимирязевский, Гончаровский, Дубки, МЦД, дизайн площадки Флакон и Хлебозавод.
Застройщик MR Group, один из 3 крупнейших в Москве с 2000 года. Строитель - турецкая Ant TEQ. Архитекторы – известные английское бюро Gillespies и Kamen. Доход от аренды $1650 в месяц или 5,9% в год. Рост рыночной цены квартиры 5–7% в год.
Получено право собственности и ключи. Без обременений. Без материнского капитала. Все документы и выписка ЕГРН от 1 марта 2022. Готова к продаже. Последняя оставшаяся квартира. Полная стоимость квартиры будет указана в договоре купли-продажи.
Мы оформим договор купли-продажи, проведем электронную регистрацию права собственности, обеспечим безопасный взаиморасчёт и при необходимости подготовим документы для ипотеки от СберБанка со скидкой до 0,3%.
Уточнить подробности можно по телефону.
