3-комнатная квартира, 35.9 м2, этаж 3 / 3, на продажу в Москве, Верхняя Первомайская улица, 36

АПАРТАМЕНТЫ буквально у метро. Один собственник, основание собственности: купля-продажа меньше трёх лет. Три комнаты, каждая со своим отдельным входом. Комнаты изолированы. У каждой комнаты свой туалет с душем , спальное место и кухонная зона!! Сделан дизайнерский ремонт. Полы из ламината. Каждая комната обставлена новой мебелью и новой техникой, ВСЁ ОСТАЁТСЯ!!!. На кухне установлена вытяжка. На сегодняшний день сдаётся в аренду при помощи управляющей компании, за процент от сделки. Средняя выручка в месяц: от 145 000 до 170 000 рублей. Пассивный доход в месяц: от 80 000 до 100 000 рублей. Отличный вариант как для проживания, так и для бизнес инвестиций! Подходит под ипотеку. Помощь в получении!

О ДОМЕ. Дом расположен в районе Измайлово. Типовая серия: индивидуальный проект. Год постройки: 1954. Каркас: кирпичный. Стены: кирпичные. Выполнен капитальный ремонт всего дома в 2021 году с заменой инженерии, с отделкой фасада и с отделкой мест общего пользования. Парковка расположена во дворе, открытая.

О РАЙОНЕ. Измайлово считается одним из самых благополучных районов в составе Восточного административного округа (ВАО) Москвы. Одно из главных преимуществ одноименный парк, который занимает половину территории района. Кроме того, здесь располагается довольно большой по площади Серебряно-Виноградный пруд, один из старейших в Москве. Благодаря такой географии экологическая ситуация в Измайлове намного лучше, чем в соседних Сокольниках и Ивановском. Здесь насчитывается 15 общеобразовательных школ и несколько вузов. Кроме того, на территории района расположено множество спортивных объектов стадионы и спорткомплексы МЭЛЗ, Спартак, Трудовые резервы, Ракета, Вымпел.

БУКВАЛЬНО У ДОМА РАСПОЛОЖЕНО: 

* Измайловская школа 1508 с дошкольным отделением;

* "Вертикаль" школа 1748 с дошкольным отделением;

* Центр физической культуры и спорта Восточного административного округа г. Москвы;

* Театр Мимики и Жеста; * Колледж Измайлово; 

* "София" многофункциональный общественный центр шаговой доступности;

* Родильный дом 20;

* Поликлиника 5; 

* Городская поликлиника 175;

* НИИ урологии и интервенционной радиологии им. Н.А. Лопаткина;

* Городская поликлиника 64; 

* Детская городская поликлиника 122; 

* Городская клиническая больница им. Д.Д. Плетнёва;

* "Измайлово" природно-исторический парк; 

* Берёзовая роща на Измайловском острове;

* Супермаркеты: Пятёрочка, Магнолия, Магнит, ВкусВилл; 

* ТЦ: Первомайский, Измайловский, Меркурий;

Удобный выезд на: Щёлковское шоссе, шоссе Энтузиастов, Северо-Восточную хорду и МКАД.