Описание
ШИКАРНАЯ КВАРТИРА - апарт! ДВЕ квартиры по цене ОДНОЙ с очень душевным ремонтом , который делался исключительно под себя Такой вариант в настоящих условиях найти сложно - не упускайте такую красоту !
Также возможна перепланировка в 4 комнатную .
120 метров отличного ремонта , современный , дизайнерский . Материалы премиум сегмента , качественные , натуральные . Сантехника Villeroy, grohe.
Двери, ручки - Италия
Стены - американская краска SHERWIN WILLIAMS , Полы - инженерная доска с горизонтальным брашингом , которая прослужит вдвое больше , чем обычная , в настоящих реалиях только пол в Квартире стоит более 1 миллиона рублей .
Вся плитка Испания и Италия . Полы с подогревом . Высота потолка 3 .10 Метра .
Площадь квартиры 120 метров путём объединения 2 квартир , но с сохранением 2 независимых площадей 90+30 ( приблизительно ) каждая с отдельным входом и своей кухней .
В квартире в итоге 2 санузла и 2 кухни ( 1 гостевая , небольшая ) .
Студию ( маленькую часть ) можно использовать
1. как рабочий кабинет , если вы, например, косметолог , стилист , визажист И так далее
2. Как отдельное жильё для подрастающего поколения ) или бабушек - дедушек . Так же для проживание няни .
3. Как коммерческий вариант под сдачу в аренду , вы можете иметь доход более 50.000 в месяц
Апартаменты
Дом включён в реестр льготных помещений для целей предоставления льготы по налогообложению .
С первых дней ставка налога 0,5% ( вместо 1,6-1,8%%)
Единственное , нет прописки .
Коммуналка летом до 12.000
Зимой порядка 17.000-19000
Среднемесячно 15.000 в месяц за 120 метров , что
Соответствует средним расчётам по Москве .
Подземный паркинг- возможна аренда и Покупка .
Телевидение, интернет подключены.
Удачное расположение. 10 минут пешком до метро Бабушкинская и ж/д станции Лосиноостровская (идет к площади 3-х вокзалов).
Окна во двор!
Большой выбор общественного транспорта , есть прямой автобус до МЦК БОТАНИЧЕСКИЙ САД
Пассажирский и грузовой лифт.
В соседнем доме магазин Магнит, рядом Вкусвил, продуктовый рынок Ветерок, Пятерочка, Дикси. и СПАР 24 часа.
Первый этаж занимает социальный Объект МФЦ .
В домах через дорогу 2 школы, 2 детских садика. Рядом 2 шикарных парка , один с прудом , второй с каруселями и развлекательными мероприятиями , зимой шикарный каток .
Взрослый собственник .
