1-комнатная квартира, 40 м2, этаж 45 / 58, на продажу в Москве, Дмитровский проезд, 1

Очень прошу не звонить с предложением риэлторских услуг! Пожалуйста, дайте мне возможность продать квартиру самостоятельно. 

Продаю однокомнатную квартиру в башне Кингчесс ЖК D1. 
Покупал квартиру в феврале 2020г. Ещё на этапе котлована. Доступных однушек было немного, выбирал специально с видом на юг (на центр), на высоком этаже. Самым высоким из доступных был 45ый. Изначально рассчитывал, что покупаю под себя: именно потому был так важен этаж, вид, и близость метро. ЖК на севере Москвы, окна на юг, потому из окна видно весь город: от Сокольников, Таганки, Павелецкой до Пресни и Сити. Даже ЮАО видно. 

Транспортная инфраструктура: 
От подъезда до вагона  4-5 минут. Из них по улице  одна минута. А Мцд ещё ближе. Одним словом  сказка для адепта общественного транспорта) Машиноместа покупателям однушек не продавали, потому планировал снимать м/м. Ещё недавно были объявления  12-15 т. Р. На машине  удобно выезжать на Дмитровское шоссе в обе стороны, а вот заезжать обратно придется с небольшим перепробегом. 
Лифт скоростной, вход на территорию и в парадную  по лицу, по QR и bluetooth. Со временем будет доступна смотровая площадка на крыше. 

О квартире: 
Стандартная однушка с отделкой MR base: стяжка пола, выровненные стены, гипсокартоновый потолок, разведены розетки, готовы ввод/вывод воды, система вентиляции (без блока управления). 
Планировка идеальная (опять же для меня): спальня  небольшая отдельная комната с нишей для гардероба и своим окном; кухня-гостиная  большая комната, хорошего размера ванна/санузел и небольшая комнатка/кладовка с местом и коммуникациями под стиралку (чтоб не занимала место в ванной). 

Я принял квартиру в феврале. На данный момент выдача ключей продолжается, идут ремонты. Финальная площадь отличается от проектной (на фото планировки 39,9), фактическая  40.3м.

Я единственный собственник. Обременений нет. Могу получить справки из Пнд и НД. Также готов провести сделку с Вами самостоятельно. Сумму в договоре указываю полную, так что ипотека не проблема.