Описание
Продажа напрямую собственником. С риэлторами не работаю! Квартира расположена в историческом Басманном районе на 11 этаже 12-этажного дома. Окна квартиры выходят на тихий зеленый двор, с видом на сталинскую высотку и отличной панорамой на Москву и красивыми вечерними закатами. Один собственник. Квартира приобреталась по ДКП (не наследство/дарение и тд), документы готовы к продаже.
В квартире был выполнен капитальный ремонт, полностью новая электрика, трубы воды, канализации, сантехника, смесители. Пол в гостиной инженерная доска (дуб). Кухня и с/узел теплые полы. Кондиционирование. Полностью утепленный и застекленный балкон оконными раздвижными блоками Schuko, в гостиной также панорамное окно Schuko. Капитальный ремонт выполнен качественными европейскими материалами (плитка Испания, обои Голландия, свет Великобритания). В гостиной у окна оборудовано рабочее место с широкой деревянной столешницей и боковыми полками для книг, очень удобно для удаленной работы из дома. Бытовая техника на кухне встроенная (посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, духовой шкаф).
Просторная кухня 12 кв.м. позволяет расположить раскладной диван. Раздвижная дверь-купе в санузел значительно экономит пространство коридора, не мешая проходам между комнатами.
В холле и на лифтовой площадке новая напольная плитка.
Дом находится в 1 км от Садового кольца и двух километрах от ТТК, в трех километрах от Кремля. До станции метро Бауманская 7 минут пешком, до Курская и Красные ворота 12 минут пешком.
Инфраструктура: во дворе и районе Пушкинский лицей, несколько школ и детских садов, музыкальная школа, школа акварели С.Андрияки, МГТУ им.Н.Э.Баумана, Театр Гоголь-Центр, Бизнес-пространство Арма, ТЦ Атриум, Московский театр кукол, музей-квартира А.М.Васнецова, Институт иностранных языков МГПУ, а также множество супермаркетов: Азбука вкуса, новая Пятерочка, Немецкий рынок, Магнолия и другие. Во дворе дома старообрядческая церковь 1908 года постройки, а также действующий храм, множество исторических отреставрированных объектов, купеческие дома и усадьбы.
Район очень зеленый и удобный для прогулок, в 8 минутах пешком Сад им.Баумана, в 10 мин пешком Лефортовский парк с прудами, а также фитнес-клуб Онегин.
