1-комнатная квартира, 32 м2, этаж 6 / 10, на продажу в Москве, Николоямская улица, 39/43к2

Вашему вниманию предлагается светлая и уютная квартира в добротном кирпичном доме практически в самом центре Столицы. Квартира с хорошей историей с 1992 года принадлежит одной семье по договору передачи ( приватизация) и один взрослый собственник. Все годы жили сами в квартире все чисто и аккуратно в аренду не сдавалась. Ремонт постоянно обновлялся , и делали его под себя и постоянно обновлялся. Стены выровнены, потолки натяжные в комнате и коридоре. Ремонт на кухне был выполнен в 2020 году. А в 2021 году был ремонт в ванной и коридоре и замена входной двери. Относительно скромные габариты квартиры вознаграждены огромной шестиметровой лоджией . Обновлённой в 20 году и полностью готова чтобы на ней приятно проводить время. А в комнате на стенах приятным бонусом будет для Вас росписи, сделанные художником. Окна квартиры выходят на юго- восток. Утром в квартире солнечно и радостно , а во второй половине дня можно любоваться из окна освещенными особняками и Фабрикой Станиславского.      Сам дом построен в 1959 году , добротная постройка тех лет мало уступает сталинкам по комфорту. В квартире очень хорошая звукоизоляция от соседей и тёплые толсты стены На первом этаже дома расположена кофейня и продуктовый магазин 24 часа, магазин цветов. План капитального ремонта расписан до 2041 года   В 21 году в доме была замена газовых труб , а 22 году произведён косметический ремонт в подъезде. В следующем году запланировано замена лифта. Приятный бонус парковка во дворе под шлагбаум   Оформляется при предъявлении документов на квартиру и стоимость 3500 рублей в год   Место достаточно и хватает всем жильцам   При выезде со двора можно попасть на Садовое кольцо, набережную Яузы, шоссе Энтузиастов , рядом остановка общественного транспорта, Магистральный автобус М6 на котором удобно и быстро попасть в места указанные у туристов в путеводителях. Кинотеатр Иллюзион, солянка, Лубянка, Театральная площадь , музей имени Пушкина и вплоть до Лужников. В шаговой доступности станции метро Таганрогская, Площадь Ильича , Марксистская и Курская          Множество трамваев и автобусов.   Прогулка пешком до парка Зарядье и Кремля займёт 30 минут. В шаговой доступности расположена вся инфраструктура для современного человека, жителя мегаполиса. Магазины ( ВкусВилл и Азбука Вкуса ), Кафе и рестораны ( Братья Караваева, Джо Джоли, Арт Кафе Рукав ), фитнес клубы   И конечно легендарный театр на Таганке и Студия театрального искусства на Станиславского          Старинные храмы и монастыри ( Спасо -Андроникова монастырь , сохранивший в своих стенах самое старо здание Москвы   Покровский монастырь)  и это только небольшая часть мест до которых Вы сможете прогуляться пешком по тихим переулочком старой Москвы среди купеческих старинных домов. Ждём Вас для просмотра