Описание
P.S. Цена снижена до сентября!
Продаю видовую, cветлую, продуманную 2-х комн.квартиру в Замосковоречье на ул. Пятницкая, с балконом и панорамным видом на две стороны, в т.ч.на Кремль, ж/б перекрытием (т.к. достроен этаж позже основного строительства дома), с раздельными комнатами, гардеробной и раздельным санузлом, с высокими потолками (2.8м) и хорошим дизайнерским капитальным ремонтом, с полной заменой электрики, сантехники, труб, батарей и счетчиков. В туалете установлена дополнительная раковина и гигиенический душ. Делали для себя , все детально продумано, организовано достаточное количество встроенных мест хранения (не громоздких). В спальне, кроме платяных шкафов, есть гардеробная, которая может служить и кладовкой на время вынужденной сдачи квартиры (она на ключе), либо можно удалить шкафы, увеличив пространство комнаты.
Кухня полностью оборудована мебелью и техникой дорогих марок (в т.ч.более широкий и высокий, чем обычные, - холодильник, широкая посудомойка и тд.
Стильный светлый дизайн. Полы (частично - подогреваемые) - плитка и ламинат, пластиковые окна, новый кондиционер (инверторный), в обеих комнатах дополнительные (кроме естественных) системы принудительной вентиляции (ТИОН) с очисткой воздуха и подогревом, а также установлена система умного микроклимата MagicAir. Теплые полы с программированием, управление шторами и светильниками - на пультах. Многоуровневый свет, домофон с камерой и записью на движение около квартиры, авторская мебель в спальне- кабинете. Соседи сбоку и снизу - тихие респектабельные соседи (не живущие постоянно).
Вид на две стороны Москвы (обе НЕ на проезжую часть (во двор и за дом), но с красивой панорамой в сторону Кремля и на юг, в сторону метро Добрынинская).
В этой квартире много света, воздуха, неба, закатов и рассветов. Балкон приспособлен под завтраки и ужины на воздухе в теплое время года и даже полулежачее чтение (пандемия стимулировала дополнительную организацию пространства). Во дворе достаточное количество парковочных мест на закрытой парковке (контролируемая нашим соседским чатом, поэтому мест хватает)
Автобусы и метро - в 2-4 минутах от дома, Магазин продуктов ВкусВилл в 3 минутах пешком, чуть дальше Азбука Вкуса и Перекресток, а также большое количество разных кафе и ресторанов на любой вкус - и вдоль всей Пятницкой, Большой Ордынки и по Садовому Кольцу.
Квартира в собственности больше 8 лет, соответствует кадастровой планировке (небольшие изменения в качестве стен не повлияли на их размещение, заменен только материал).
Я единственный собственник. Так что продажа прямая, и сразу после оформления можно заезжать и жить (практически все мои вещи уже вывезены). Продается в связи с переездом в другую страну.
P.S: Контакт пока только по WhatsApp +79168899657. Звонки не принимаю (роуминг). Показывают квартиру моя дочь или сестра. Я прилечу позже, на оформлении буду сама.
P.S.2 Риелтеров для продавца прошу не беспокоить
