Описание
С РИЭЛТОРАМИ НЕ ОБЩАЮСЬ, ПРОСЬБА НЕ УТРУЖДАТЬ СЕБЯ ЗВОНКОМ, НЕ ТРАТЬТЕ СВОЁ И МОЁ ВРЕМЯ. У НАС ВСЕ РАВНО НИЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТСЯ :)
Вашему вниманию предлагается светлая и уютная квартира в добротном кирпичном доме практически в самом сердце столицы.
Квартира с хорошей историей. С 90х годов принадлежит одной семье, один взрослый собственник. Жили сами, чисто и аккуратно, в аренду не сдавали. Ремонт постоянно обновлялся, и делали его под себя, постоянно выверяя. Стены выровнены. В комнате и коридоре натяжной потолок.
Ремонт на кухне был проведён в 2020 году; в ванной и коридоре (с заменой входной двери) - в 2021.
Относительно скромные габариты квартиры вознаграждены огромной шестиметровой лоджией, обновлённой так же в 2020 году, и полностью готовой к тому, чтобы на ней хорошо проводили время.
А в комнате на стенах приятным бонусом станут для Вас росписи, сделанные художником.
Окна квартиры выходят на юго-восток, по утрам в ней солнечно и радостно, а во второй половине дня можно любоваться из окна освещенными особняками и Фабрикой Станиславского.
Теперь перейдём к самому дому, который приглашает Вас поселиться в нем:
- Построен в 1959 году. Добротная застройка тех лет мало уступает сталинке по комфорту: в квартире хорошая звукоизоляция от соседей, тёплые стены.
- На первом этаже дома расположены кофейня, продуктовый магазин 24 часа, магазин цветов.
- Дом не включён в программу реновации, план капитального ремонта расписан до 2041 года.
- В 2021 году была проведена полная замена газовых труб.
- В 2022 году проведён косметический ремонт подъезда.
- В следующем году запланирована замена лифта.
- Основная часть проживающих в доме людей - собственники и постоянные его обитатели.
Приятнейший бонус - парковка во дворе дома, въезд через шлагбаум. Оформляется за смешные 3500 рублей в год (!) при предъявлении документов на квартиру. Всем жильцам хватает мест.
В продолжение темы о транспорте: выезд на Садовое кольцо, набережную Яузы, Шоссе Энтузиастов; буквально у подъезда находится остановка магистрального автобуса М6, на котором Вы сможете удобно и быстро попасть за несколько минут в места, указанные у туристов в путеводителях: кинотеатр Иллюзион, Солянка, Лубянка, Театральная площадь, музей изобразительных искусств им. Пушкина и так далее, вплоть до Лужников!); в шаговой доступности станции метро Таганская, Марксистская, Курская, Площадь Ильича; множество трамваев и автобусов.
Прогулка До парка Зарядья и Кремля займёт всего 30 минут. В шаговой доступности от дома расположены все удобства, необходимые современному жителю мегаполиса: продуктовые магазины (ВкусВилл, Азбука Вкуса), кафе и рестораны (Братья Караваевы, Джон Джоли, Арт-кафе Рукав, Интеллигенция и множество других), фитнес-клубы (WorldClass, La Salute), театры (легендарный Театр на Таганке, Студия театрального искусства на Станиславского и другие), старинные храмы и монастыри (Спасо-Андроников монастырь, сохранивший в своих стенах самое старое здание Москвы (!), Покровский монастырь), и это только те места, до которых Вы можете приятно прогуляться пешком по тихим переулочкам среди купеческих станинных особняков.
