2-комнатная квартира, 55 м2, этаж 14 / 14, на продажу в Москве, Старобитцевская улица, 21к1

Свободная продажа, выход в деньги. Ипотека приветствуется, но имеется не узаконенная перепланировка, две лоджии капитально соединяются с кухней и комнатой, отопление перенесено силами ЖЭКа, лоджии полностью утеплены НЕ ГОРЮЧИМИ материалами, таким образом площадь комнаты и кухни стали существенно больше и комфорт проживания сильно выше.  В большой комнате ДВА радиатора, зимой ОЧЕНЬ комфортно с открытыми окнами, и свежо и тепло. Все окна пластиковые, а в большой комнате самые современные Рехау Интелио. Для ипотеки нужно договариваться с оценщиками для "правильной" оценки по планировке, но договариваться надо один раз, а комфорт проживания навсегда.


Новые проводка и трубы водоснабжения. Теплый пол в ванной, и на обоих лоджиях. Крыша никогда не протекала нигде. Кондиционер, мебель и техника могут остаться без доплат. Последний этаж - это отсутствие соседей сверху и отличный вид.  Всегда есть парковка у дома.  Чистый подъезд, новые лифты, полиция в 200 метрах.

Во второй комнате сейчас идет ремонт до состояния WhiteBox. Окончание в августе.

Один взрослый собственник без ПНД НД менее 40 лет. В одной семье с 1993г.  Военному дали квартиру в 1993, приватизация 2004, переход собственности от отца к сыну в 2005. До сделки все будут выписаны. Квартира без юридических проблем.

Звоните уважаемые коллеги и покупатели. Агентские можем попилить в обе стороны.  Эксклюзив заключён. Причина продажи - расширение молодой многодетной семьи и переезд в большую площадь.

77:06:0011001:6063

возможна ИПОТЕКА под 4,4%