Описание
Продаю шикарный двухэтажный пентхаус с панорамным видом.
Общая площадь 160 м2. Жилая 90м2.
На 1-м этаже. Прихожая(2.2 м2).Гардеробная( 4.4м2), санузел (3 6 м2) , отдельный кабинет (комната 10.2 м2 ), столовая ( 18 м2), кухня (12,4 м2), терраса( 8.3 м 2, по факту 20 м2), гостиная 20 м2) Балкон (4,2 м2).
На 2-м этаже - 2 детские комнаты (11,8м2 и 10,9м2), санузел (6.8 м2), хохяйская спальня(16,7 м2), в ней гардеробная (4,6м2), санузел(9м2). Балкон (5.5 м2)
Есть техническая возможность сделать третий этаж (+75м2).
В подъезде охрана.
Входная дверь открывается карточкой (СКУД), видеонаблюдение, видеодомофон
В квартире умный дом,
система управления светом. Можно управлять и со смартфона.
Полная шумоизоляция - сосдей не слышно вообще.
Автоматические жалюзи и ролл-шторы,
приточно-вытяжная вентиляция с фильтром воздуха, полностью изолированная от соседей.
Качественная единая система кондиционирования.
Полная подготовка под домашний кинотеатр.
Управляемые подогреваемые полы.
Есть подготовка под морской аквариум на 700л.
Стиральная машина с автоматическим диспенсером геля. Сушильный автомат,
стойка под ресверное оборудование с ИБ
Трёхфазный многотарифный счётчик
Кухонные шкафы с моторизированным открыванием / закрыванием.
Кухонная фурнитура Blum, холодилььник Liebherr side-by-side с льдогенератором,
фильтр питьевой воды Индукционная плита. Программируемая духовка с сенсорным управлением.
Система защиты от протечек
накопительный нагреватель воды Electrolux 150л. Чугунные трубы.
Дизайнерские унитазы Philippe Starck и Duravit Sensowash со встроенным биде, сушкой и подсветкой в хозяйском с/у,
автоматическая дверь в хозяйской гардеробной.
Музыкальные динамики в санузлах и гардеробной.
Воздушная сушка для рук в гостевом с/у
душевая кабина с паром и радио в гостевом с/у.
Есть паркинг, машиноместо можно арендовать. В шаговой доступности: магазины, Фитнес клуб, дет.сады, школа и т.д. До парка Фили - 10 минут пешком, из подъезда выход на Москва реку. Дом находится в зеленой зоне.
В услугах агентов не нуждаюсь.
