Описание
Номер лота: вт-0398501.
По адресу ул. Энергетическая д. 2 продается светлая 2-х комнатная квартира в 11 минутах пешком от м. Лефортово. Общая площадь - 44,3 кв.м.: комнаты - 18,9 и 10,2 кв.м., кухня - 5,9 кв.м., совмещенный сан. узел, балкон застекленный. Квартира состоит в единоличной собственности не состоявшего в браке и не имеющего детей взрослого владельца с 2012 г., никто не прописан, предметом тех или иных ограничений и обременений не являлась; наличие всех необходимых документов обеспечивает ГОТОВНОСТЬ И КОМФОРТ ВЫХОДА НА СДЕЛКУ; ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.
Дом кирпичный 1960 г. постройки, 5-этажный серии П-50, после недавнего (2017 г.) кап. ремонта с полной заменой систем центральных водо- и газоснабжения, центрального отопления. Подъезд чистый и тихий, регулярно проводится косметический ремонт, пригоден для хранения велосипедов и детских колясок в вестибюле. Добропорядочные и тихие соседи. Двор зеленый и спокойный, имеет благоустроенную оживленную детскую площадку, круглосуточно патрулируется добропорядочной вооруженной охраной соседнего комплекса ЦА ФСВНГ РФ. Удобная стихийная парковка непосредственно около дома, в ближайшей доступности - несколько благоустроенных парковок. Движение на ул. Энергетическая спокойное.
Квартира теплая зимой и прохладная летом, окна выходят на улицу на северо-восток, план квартиры прилагается. В квартире имеются роутер с Wi-Fi; состояние ремонта относительно удовлетворительное, был легкий косметический ремонт 5 лет назад, перепланировок не проводилось. Передача мебели и техники - по договоренности.
Дом располагается в наиболее комфортной, благоустроенной и удобной с точки зрения окружения и транспортной доступности части района Лефортово, старого обжитого района с огромным разнообразием любой нужной для жизни инфраструктуры.
Выезды на ТТК - не более чем в 5 мин. на машине. На городском транспорте до станций метро: Авиамоторная - 15 мин., Бауманская - 15-25 мин., Курская и Красносельская - 25-35 мин., Красные Ворота - около 35 мин. Станция метро Лефортово - в 5 мин. пешком, ст. м. Авиамоторная - в 20 мин. прогулки.
В пешеходной доступности 15 мин. находятся 3 школы, 8 детских садов, 6 клиник. В 2 мин. ходьбы - отделение "Сбербанка", в 15-20 мин. пешком - отделения еще 4 банков. В 20-30 мин. на городском транспорте - ТЦ "Город "Лефортово" и ТДК "Тройка" на Красносельской.
Окна квартиры выходят на Стадион "Энергия" Спорткомплекса МЭИ, обустроенный закрытыми и открытыми спортивными и тренажерными залами и площадками. В шаговой доступности 2-5 минут находятся: благоустроенный и пригодный для вечерних прогулок с детьми Краснокурсантский сквер с прилегающим комфортным и спокойным бесплатным паркингом и видом на летний Екатерининский дворец, 7 продуктовых магазинов, недавно реконструированный кинотеатр "Спутник", рестораны "Pub Daddy" и "Тарас Бульба", фитнес-клубы. В 500 метрах располагается "Лефортовский парк". Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
