Описание
Уникальный вид из всех окон! Все окна выходят на красивый сквер Красная дорожка со столетними дубами, соснами, кленами и елями. Три комнаты 14,9+14,1+8,0 , кухня 7,3, с/у раздельный, ванная 4,0м, потолки 3 метра, общая 64м, жилая 37м. Есть очень интересные проекты дополнительной перепланировки, тк несущие стены только внешние и в коридоре.
Лучшее расположение, вся инфраструктура находится в 3-5 минутах пешком. Магазины Перекресток, Вкусвил, Атак, Пятёрочка, Дикси. Детская и взрослая поликлиника. Огромный фитнес клуб с аквапарком (SELF CLUB) . Школы и детские сады.
Северный рынок, ст. Лосиноостровская, новый киноконцертный зал Орион, Бабушкинский парк, парк Долина Яузы, всё в 10 минутах пешком. Торгово- развлекательный комплекс Европолис, Ботанический сад АН и ВДНХ 10 минут транспортом.
Отличная транспортная доступность, пешком до метро менее 15 минут, на транспорте м ВДНХ, Ростокино, Свиблово 5-10 минут, остановка в 150 шагах от подъезда.
Добротный кирпичный сталинский дом по индивидуальному проекту. Низкие коммунальные платежи, газовый водонагреватель, новые счётчики, квартплата менее 5000р. Приличные соседи, чистый подъезд с видеонаблюдением, коммуналок нет. В доме расположен пункт полиции. Абсолютно безопасно парковать автомобиль. Железобетонные перекрытия. Тепло зимой и прохладно летом, отличная звукоизоляция.
В 2021 году был проведен капитальный ремонт дома с заменой всех коммуникаций и кровли (смотрите фото). Во дворе две новые детские площадки.
Квартира подготовлена под чистовую отделку. Сделана стяжка, выровнены стены, новые межкомнатные перегородки из материалов KNAUF, теплые полы DEVI по всей квартире кроме кухни и гостиной. Пластиковые окна REHAU.
Один собственник, все выписаны. Свободная продажа. Подходит под ипотеку. В собственности более 20 лет, был договор купли-продажи. Документы подготовлены с учетом рекомендаций юриста.
