3-комнатная квартира, 73.5 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Москве, Хорошёвское шоссе, 82

Продается трёхкомнатная квартира на Хорошёвском шоссе в немецком доме-усадьбе.

Расположение и инфраструктура
У дома уникальное расположение: метро Полежаевская в 30 секундах ходьбы, рядом парки Берёзовая роща и Ходынское поле, Серебряный Бор. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, аптеки, поликлиники, школы и детские сады, два крупных ТРЦ: Хорошо и Авиапарк. Дом утопает в зелени. Во дворе шлагбаум для парковки жителей дома.

Архитектура
Трёхэтажный пятиподъездный дом 1949 года постройки в неоклассическом архитектурном стиле, с трёхметровыми потолками и толстыми кирпичными стенами. Один из немногих сохранившихся домов малоэтажной застройки по проекту архитектора Д. Н. Чечулина. В квартире сохранился аутентичный дубовый паркет, предметы антикварной мебели.
Красивый подъезд, отделанный мозаикой, спокойные интеллигентные соседи. В доме мало проживающих. На этаже по две квартиры.

Атмосфера
Перепланировок не было, в аренду не сдавалась, с 1955 года в квартире постоянно проживала одна семья в трёх поколениях. Сохранилась добрая, хорошая энергетика владельцев, бережно обращавшихся со своим историческим наследием.

Ремонт
В 2018 году в доме был проведён капитальный ремонт с заменой коммуникаций, кровли и фасада. Установлены стеклопакеты и новые батареи отопления. В квартире  косметический ремонт.
Общая площадь  73,5 кв.м. без учета обоих балконов.
Жилая площадь  54,1 кв.м.
Кухня 8,7 кв.м.
Раздельный санузел, газовая плита. Планировка квартиры на обе стороны дома (распашонка). Одна комната изолированная, две другие смежные.
Два балкона с видом во двор и на улицу.

Свободная продажа, два взрослых собственника, без обременений, без залога.
Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку.