Описание
Id 8266. ВНИМАНИЕ! Предлагается к продаже просторная 3-х комнатная КВАРТИРА, в которой Вы, несомненно, оцените следующие достоинства:
- планировка «распашонка»;
- все комнаты раздельные;
- от двери до метро 2 минуты!
КВАРТИРА расположена на 3-м этаже 16-ти этажного панельного дома. Площадь квартиры 72,5 м2, жилая 44,0 м2. Комнаты имеют комфортные размеры: гостиная 17,8 м2 и две спальни по 13,1 м2. Кухня 10,2 м2 укомплектована гарнитуром приятного салатового цвета, который остаётся новым владельцам. В ванной комнате установлен бойлер, так что Вы не будете зависеть от сезонных отключений горячей воды. Два балкона, в гостиной и в спальне, выходят на 2 стороны света. Владельцы учли близость Варшавского шоссе и установили в квартире окна с усиленной звукоизоляцией, таким образом близость к транспортной магистрали становится преимуществом без недостатков.
На площадке спокойные, дружелюбные семейные соседи, что очень немаловажно.
ИНФРАСТРУКТУРА микрорайона давно сформировалась и включает в себя всё необходимое, в том числе два торговых центра, продуктовые магазины «Пятерочка», «Перекресток», «Магнит», аптеки, в частности «Планета Здоровья», и многое другое.
Менее чем за 5 минут Вы дойдёте до АННИНСКОГО ЛЕСОПАРКА, это отличное место для ОТДЫХА и прогулок с детьми и животными. В лесопарке много детских площадок, лавочки, дорожки для пробежек, протекает Михайловский ручей. Территория ухоженная, чистая. На другой стороне Варшавского шоссе огромный природно-исторический парк БИТЦЕВСКИЙ ЛЕС, второй по величине парк Москвы!
Для СЕМЬИ с ДЕТЬМИ данная локация представляет особую ценность. Прямо во дворе дома находятся ГБОУ школа № 504 и 2 детских сада, «Жемчужинка» и «Солнышко», имеющие хороший рейтинг. В 25 минутах пешком - школа №1245 с углубленным изучением английского языка, с отделением дошкольного образования, ежегодно участвующая в рейтингах ЛУЧШИХ ШКОЛ Москвы.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до метро Аннино 2 минуты пешком, также в пешей доступности станции Лесопарковая и Красный Строитель. Совсем рядом на Варшавском шоссе остановки общественного транспорта. Автомобилистов порадует удобный выезд на Варшавское шоссе и МКАД.
ПРАВОВОЙ СТАТУС КВАРТИРЫ: без обременений, без перепланировок, материнский капитал не использовался, СВОБОДНАЯ продажа. Два взрослых собственника, быстрый выход на сделку.
ПОКУПАТЕЛЮ:
- квалифицированная помощь брокера в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ, высокая степень одобрения в срок от 1 до 3 дней;
- специальные СКИДКИ от 0,25% до 1% от ведущих БАНКОВ-ПАРТНЕРОВ компании: ВТБ, Альфа, Открытие, Росбанк, Абсолют, Райффайзен, Уралсиб и т.д.;
- ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос. программ, акций, преференций и т.д., оформляя ее через нас, ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ!
Оперативный показ. Звоните!
