Описание
От собственника.
Апартаменты на 1 этаже 5-го кирпичного дома в 260 м от Кутузовского проспекта, в 10 мин ходьбы от метро Кунцевская и МЦД. Чуть дальше - метро Славянский бульвар и Давыдково. МЦД - удобно добираться до аэропорта Шереметьево, Белорусского и Савеловского вокзалов. Электричка идёт от Лобни до Одинцово, делая остановки на станциях разных линиях метро. До Белорусской - 15-20мин.
Помещение состоит из двух примерно равнозначных комнат (каждое по 36 кв. м.) По факту - одно большое помещение, разделённое несущей стеной на 2 комнаты. Комнаты изолируются, так как дверь во вторую комнату рядом со входом. Все перегородки, которые были, убраны.
Возможны различные варианты планировки. Помещение оформлено как нежилое, но, поскольку дом жилой, и по документам это 1 этаж, можно при желании перевести в статус жилого или использовать как апартаменты. При переводе в статус жилого будет возможна постоянная регистрация.
Вы можете сделать планировку по своему вкусу и своим потребностям. Можно сделать две квартиры, можно - несколько апартаментов.
Помещение свободного назначения. Подойдёт так же под офисы или различные другие виды деятельности.
В помещении 2 окна в приямках, но по документам в нем 6 окон. Их можно открыть. Окна новые, только заменили.
Помещение угловое, на 3 стороны, окна выходят во двор на зелёную зону. Можно открыть ещё 4 окна по двум другим сторонам дома - 2 будут выходить также на широкую зелёную зону, за которой забор, и два в строну, где подъезды. Можно также сделать отдельный вход.
Дом стоит во дворах, очень тихо, зелено, красиво, никаких шумов.
Также в пользовании коридор, санузел и лестница (дополнительно к 72 кв.м.) Можно сделать несколько мокрых точек (из существующего санузла в коридоре в первую комнату, во второй комнате проходят коммуникации, можно вывести непосредственно оттуда).
Стены сбиты до кирпича, можно сделать красивое помещение, оставив кирпич, покрыть лаком или краской. Сделана стяжка. Заменены окна. Электричество, вода есть.
Вход через подъезд, затем сразу - отдельная дверь.
Западное направление. Прекрасный перспективный, престижный, тихий район. Парковка возле дома.
Помещение свободно, находится в собственности у физлица. Документы чистые, помещение было выкуплено у города.
Возможна ипотека.
